Esistono luoghi capaci di rigenerare l'anima al primo sguardo. Questo trilocale, situato al settimo e ultimo piano di una palazzina immersa nella quiete, è molto più di un appartamento: è un osservatorio privato sulla bellezza del mare Adriatico.
Uno Spettacolo Quotidiano per i Tuoi Occhi
Dimentica lo stress e lasciati accogliere da una luminosità senza pari. La caratteristica dominante di questa dimora è la sua posizione dominante: da qui, lo sguardo vola sopra il verde profondo della pineta per perdersi nell'azzurro infinito del mare. Attraverso la vetrata a tutta altezza, si accede al terrazzo : un vero e proprio "salotto all'aperto" dove la brezza marina e i profumi della natura diventano i tuoi compagni di colazione o dei tuoi aperitivi al tramonto.
Spazi Pensati per il Tuo Comfort
L'appartamento si trova in buone condizioni abitative e si distingue per una distribuzione intelligente e funzionale:
• Zona Living: Un ambiente ampio e luminoso, con un angolo cottura perfettamente attrezzato che si apre su un'area pranzo e salotto pensata per i momenti di convivialità.
• Zona Notte: Un disimpegno separa con discrezione l'area operativa dalle due camere matrimoniali, entrambe ampie, fresche e silenziose, servite da un comodo bagno.
Un'Oasi di Relax nel Cuore della Pineta
Vivere qui significa avere il privilegio di scendere nel giardino condominiale e tuffarsi nella splendida piscina privata, incastonata tra i pini marittimi. Il luogo perfetto per trovare ristoro nelle calde giornate estive, leggendo un libro all'ombra o godendosi un bagno rinfrescante.
Comodità senza Pensieri
Sappiamo quanto sia prezioso il parcheggio al mare. Per questo, la proprietà è completata da:
• Un capiente garage chiuso (box auto) al piano interrato.
• Un ulteriore posto auto assegnato nell'area condominiale.
• Comodo ascensore per raggiungere la tua "vetta" in totale relax.
Vieni a scoprire questa gemma unica nel suo genere ad Eraclea Mare. La combinazione tra l'altezza, la vista mare e il contesto naturale rende questo immobile un'opportunità irripetibile.
Non lasciartelo raccontare, vieni a vederlo. Per informazioni o per prenotare la tua visita esclusiva:
Geom. Mirko Gosetto +39 338 2679339
info@immobiliareduetorri.it
Immobiliare Due Torri
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Classe Energetica: G EPI: 259,06 kwh/m2 anno
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
54 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
G
Riferimento
ERACLEA 128
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
33.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
45.0 km - Venezia TSF - Treviso
64.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
145.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
Trasporti pubblici
18.5 km - Stazione ferroviaria - Ceggia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
20.6 km - Autostrada Serenissima
Ospedale
9.0 km - Presidio Ospedaliero Di Jesolo
Costa
460 m
Stazione sciistica
53.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
< 100 m - Supermercato - Crai
< 100 m - Pescheria
160 m - Panificio - Panificio Bragatto
280 m - Negozio di frutta e verdura - Furfaro
Mangiare fuori
< 100 m - Gelateria - Gelateria Artigianale "Dal Gelatiere"
< 100 m - Ristorante - Retrogusto
< 100 m - Caffetteria - Bar 46
< 100 m - Pub - Long John Pub
Attività sportive
740 m - Palestra
810 m - Centro sportivo
5.0 km - Campo da golf - Golf Pra' delle Torri
25.8 km - Maneggio - Centro Ippico Valgrande
Scuole
2.1 km - Scuola
25.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Europa IPEA
32.6 km - Università - Global Campus of Human Rights
Farmacia
180 m - Farmacia
Veterinario
8.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Dott. Tasinato Renzo
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