In un elegante complesso residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale al quarto e ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la luminosità naturale, il design moderno e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort abitativo.
Distribuzione degli Spazi
L'immobile viene consegnato con arredi su misura inclusi nel prezzo per i vani principali:
Zona Living: Soggiorno accogliente con cucina a vista, che si estende verso l'esterno grazie a una splendida loggia coperta, spazio ideale per pranzi all'aperto e relax in totale privacy.
Camera Matrimoniale: Ampia e già completamente arredata con gusto.
Seconda Camera: Un ambiente versatile, ideale per essere personalizzato come cameretta, studio professionale o stanza per gli ospiti a seconda delle tue esigenze.
Bagno: Moderno, funzionale e rigorosamente finestrato.
Efficienza e Comfort
L'unità garantisce standard abitativi di ultima generazione:
Classe Energetica B: Ottimo isolamento termico e acustico per il massimo risparmio energetico e benessere abitativo.
Dotazioni Tecniche: Infissi in vetrocamera ad alta tenuta e predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Pertinenze: Possibilità di acquisto box auto o posto auto riservato all'interno del perimetro condominiale protetto.
Vivere a Isola Saloni
Il quartiere rappresenta l'anima moderna di Chioggia: un'area ordinata, tranquilla e servitissima (supermercati, scuole, aree verdi e ciclabili). La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti a piedi sia il fascino del centro storico che la zona mare, rendendo l'immobile una scelta perfetta sia come residenza principale che come investimento sicuro.
Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni abitative a partire da Eu. 158.000.
Prezzo: Eu. 265.000 (arredamento incluso come da descrizione).
Contattaci ora: Siamo a disposizione per fornirti planimetrie, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo senza impegno. Scopri la tua nuova casa a Chioggia.
Specifiche per il caricamento:
Vani: 3 (Soggiorno/Cucina, 2 Camere, 1 Bagno)
Piano: 4° (Ultimo) con ascensore
Classe Energetica: B
Esterni: Loggia coperta presente
Climatizzazione: Predisposizione presente
Arredamento: Parziale (Zona giorno e camera matrimoniale incluse) Classe Energetica: B
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Appartamento
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
77 m²
Stanze da letto
2
Bagni
1
Classe energetica
B
Riferimento
265 3 loc arredato
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
32.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
48.0 km - Venezia TSF - Treviso
109.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
109.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
Trasporti pubblici
1.2 km - Stazione ferroviaria - Chioggia
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
28.2 km - Tangenziale di Mestre
Ospedale
2.6 km
Costa
1.9 km
Stazione sciistica
83.3 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
150 m - Negozio di frutta e verdura
310 m - Pasticceria - Clodia
330 m - Supermercato - Coop
360 m - Pescheria - Pescheria
Mangiare fuori
< 100 m - Ristorante - Trattoria Laterna Blu
310 m - Bar - Cafe Vittoria
310 m - Gelateria
320 m - Caffetteria - Flora
Attività sportive
930 m - Centro sportivo
10.9 km - Palestra - Fitness
14.1 km - Campo da golf - Circolo Golf Venezia
18.0 km - Maneggio - CENTRO IPPICO
Scuole
450 m - Scuola
19.0 km - Istituto di istruzione superiore - Santi Angeli custodi
23.0 km - Università - Venice International University
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