1.000.000 €

Casa indipendente 11 stanze da letto, 429 m²
Chioggia, Venezia (provincia)

Casa indipendente a Chioggia
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Descrizione

L’immobile è ubicato nel Comune di Chioggia, Provincia di Venezia, località Sottomarina in Viale Trieste n. 9/A, una strada parallela al Viale Lungomare Adriatico.
Nelle immediate vicinanze al fabbricato sono presenti diversi servizi tra cui scuola materna ed elementare, chiesa, piscina ed altre strutture di genere sportivo, è una zona che gode di un ottimo servizio di viabilità pubblica (autobus) inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti piazzole per la sosta degli autoveicoli, dista cento metri dalla spiaggia.
L’area è caratterizzata soprattutto dalla presenza di fabbricati ad uso residenziale, e residenziale-turistico.
Sottomarina è delimitata da una spiaggia sabbiosa con noleggio di lettini
prendisole e accoglienti bar sul mare. Il menù dei ristoranti affacciati sul mare propone pescato locale, mentre di sera la musica latinoamericana anima i locali della zona. Vari yacht popolano il porto di San Felice, vicino al suo forte medievale a forma di stella. Nell'area sono inoltre presenti vari campeggi. A meno di un chilometro si trova il centro storico di Chioggia, facilmente raggiungibile anche a piedi.
Dista 52 km da Venezia, 42 km da Padova, facilmente raggiungibili in meno di un’ora.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILECORTILE SCOPERTO

Trattasi di un’ampia area, avente la pavimentazione in getto lisciato, alla stessa quota
del marciapiede esterno di Viale Trieste. L’area è interamente recintata, e tale recinzione è costituita da, un muretto in laterizio intonacato e da una ringhiera in ferro zincato; l’accesso al lotto avviene tramite un cancello carrabile scorrevole.

VANO SCALA
All’interno del fabbricato si può accedere attraverso due entrate, una rampa di scale che collega il piazzale con il piano seminterrato, ed una rampa di scale che collega l’esterno con il pianerottolo del piano rialzato. L’accesso al piano scantinato è possibile tramite una scala di collegamento esterna,tale rampa è coperta in parte dal pianerottolo del piano rialzato, e da una piccola tettoia
in struttura in ferro e ricoperta in plexiglass.
L’accesso principale al vano scala, comune a tutte le unità, avviene attraverso una rampa di scale esterna che collega la quota cortile con il piano rialzato; la scala è in cemento rivestito in gradini di marmo bianco con ringhiera in ferro zincato. Da qui si accede al vano scala che è composto da sette rampe di scale ed otto pianerottoli; il tutto rivestito in marmo; la ringhiera è in ferro zincato dipinto, e corrimano in legno.

PIANO SCANTINATO
La quota di calpestio del piano scantinato è di circa -1,20 ml rispetto la quota del cortile esterno e si accede dall’esterno previo rampa di scale di collegamento oppure tramite vano scala comune interno. Al piano sono presenti 2 unità abitative, distinte tra loro; quella rivolta ad est, composta da corridoio, cucina, camera e bagno; l’altra unità, rivolta a sud, di dimensioni più piccole è composa da corridoio, angolo cottura, camera con bagno.
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PIANO RIALZATO

Al piano sono presenti 2 unità abitative, aventi in comune l’accesso e una parte del corridoio.
L’appartamento ad Est è separato dal corridoio comune da una parete in vetro alluminio nella quale è stata ricavata una porta di accesso. Tale appartamento è composto da corridoio, cucina, camera e bagno. L’altro appartamento è composto da corridoio, cucina, un piccolo bagno e una camera.
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PIANO PRIMO

Al piano sono presenti 2 unità abitative, aventi ingresso indipendente dal vano scala.
L’appartamento ad Est è composto da corridoio, 2 camere, bagno, angolo cottura e ampio poggiolo accessibile dalle 2 camere. L’altro appartamento, sito ad Ovest, è di dimensioni inferiori rispetto a quello descritto in precedenza, ed è composto da corridoio con angolo cottura, camera con bagno e poggiolo affacciato su Viale Trieste.
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PIANO SECONDO

Al piano sono presenti 2 unità abitative, aventi ingresso indipendente dal vano scala.
L’appartamento ad Est è composto da corridoio, 2 camere, bagno, angolo cottura e ampio poggiolo accessibile dalle 2 camere.
L’altro appartamento, sito ad Ovest, è di dimensioni inferiori rispetto a quello descritto in precedenza, ed è composto da corridoio con angolo cottura, camera con bagno e poggiolo affacciato su Viale Trieste.
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PIANO SOFFITTA

La soffitta, è costituita da una serie di stanze, tutte con tetto mansardato, talune con altezza media abitabile, altre con latezza media al di sotto di 2,40 ml. Oltre a delle stanze è stato ricavato un bagno. La copertura è costituita da coppi in cotto.
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    429 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    9
  • Classe energetica
    GG
  • Riferimento
    Vendesi casa sul mare a Sottomarina di Chioggia

Distanza da:

  • Aeroporti

    32.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    49.0 km - Venezia TSF - Treviso

    110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    110.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    510 m - Fermata dell’autobus

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Chioggia

  • Uscita autostradale
    28.9 km - Tangenziale di Mestre
  • Ospedale
    2.3 km
  • Costa
    450 m
  • Stazione sciistica
    84.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    340 m - Gastronomia - Nuovi Sapori da Laura e Elena

    480 m - Supermercato

    550 m - Minimarket - Tabacchi

    570 m - Panificio

  • Mangiare fuori

    210 m - Ristorante - Da Momolo

    260 m - Fast food

    340 m - Caffetteria - Gelateria /Yogurteria Arte del Gelato

    360 m - Bar

  • Attività sportive

    610 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Clodia

    10.1 km - Palestra - Fitness

    14.1 km - Campo da golf - Circolo Golf Venezia

    17.3 km - Maneggio - CENTRO IPPICO

  • Scuole

    290 m - Scuola

    18.9 km - Istituto di istruzione superiore - Santi Angeli custodi

    22.9 km - Università - Venice International University

  • Farmacia
    370 m - Farmacia
  • Veterinario
    680 m - Veterinario - Veterinaria Dupis Annalisa

Informazioni su Chioggia

  • Altitudine
    2 m s.l.m.
  • Superficie
    187.91 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    48223

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