Casolare 7 stanze da letto, 720 m²

Caorle, Venezia (provincia)

Rustico di lusso a Caorle – 2 ville indipendenti, 1.100 m², parco privato, 3 km dal mare

Proprietà esclusiva a soli 3 km dalle spiagge di Caorle — una delle località balneari più amate e conosciute dell'Adriatico — raggiungibile direttamente tramite pista ciclabile dedicata.
A 45 minuti da Venezia, con accesso diretto all'autostrada A4 verso Venezia, Treviso e Portogruaro.
La tenuta comprende due ville indipendenti per oltre 1.100 m² totali su parco privato recintato di 10.000 m².
1- Villa principale — 720 m² Completamente ristrutturata e abitabile. 7 suite con bagno privato, saloni di rappresentanza con zona camino, cucina abitabile, terrazze e architettura veneziana autentica con travi a vista e pavimenti in cotto. Riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo.
2- Seconda villa — 360 m² Completamente da ristrutturare. Grande potenziale di sviluppo — ideale come dependance ospiti, wellness center, agriturismo o B&B di charme.
La presenza di due corpi separati ma collegati permette un uso flessibile: residenza doppia, progetto ricettivo o attività integrata.
Ideale per: investitori nel settore turistico-ricettivo · progetto relais o albergo di campagna · residenza privata esclusiva con dependance.
Questa proprietà è rivolta esclusivamente a investitori seri o acquirenti con progetto concreto.
Visite solo su appuntamento e previo contatto con presentazione del progetto di acquisto.

Trattativa riservata — solo su appuntamento.

email: c.casu67@gmail.com 

POSIZIONE
A soli 3 km dalla spiaggia di Caorle, con accesso diretto tramite pista ciclabile dedicata. Caorle è una delle località balneari più amate e conosciute dell'Adriatico. Privacy assoluta, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Collegamento rapido all'autostrada A4 verso Venezia e Treviso.