217.000 €

Appartamento 2 stanze da letto, 74 m²
Caorle, Venezia (provincia)

Appartamento a Caorle
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-8610] L'appartamento, di 74 mq commerciali, affaccia sulla piscina inserita nella corte interna del residence ed è così composto: al piano terra troviamo l'ingresso con soggiorno ed angolo cottura in open space con doppio accesso allo scoperto esclusivo (dal vialetto privato ed al giardino fronte piscina), e bagno di servizio al piano terra, finestrato e con spazio per la lavatrice.
Attraverso la scala di pregio in marmo (con funzionali armadiature a scomparsa nel sottoscala) si accede alla zona notte posta al piano primo, dove troviamo due camere: una matrimoniale con balcone che affaccia sulla piscina del residence, una camera doppia con ben 4 posti letto (due letti singoli + 2 letti estraibili), ed il secondo bagno con vasca e sistema d'aspirazione dell'aria. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto assegnato.
L'appartamento è molto luminoso grazie all'esposizione principale a nord/est sud/ovest, si trova in perfette condizioni in quanto ha beneficiato di recente ristrutturazione con rifacimento della cucina (con nuovi elettrodomestici) ed impianto elettrico, nuova pavimentazione in zona giorno e nelle camere, tinteggiatura, levigatura e trattamento degli infissi in legno con vetrocamera e zanzariere (lavori eseguiti nel 2020).
Le finiture sono di ottima qualità, travato a vista nella zona notte; è presente split d'aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo di recentissima installazione (2022), oltre all'attacco camino per eventuale riscaldamento nei mesi invernali. Il residence è curato ed è dotato di doppia piscina (una grande ed una per bambini) ed ampi spazi verdi; inoltre ha recentemente beneficiato di lavori di manutenzione straordinaria quali sistemazione dei tetti, rifacimento grondaie, rivestimento travi esterni e manutenzione straordinaria della piscina (sistemazione fughe/piastrelle, acquisto robot pulisci piscina).
L'appartamento viene venduto con gli arredi su misura presenti in casa (salvo qualche oggetto personale e tavolo soggiorno / tavolo e sedie da esterni). Le spese condominiali per la manutenzione degli spazi comuni (giardino, siepi, piscina, strade interne, luci comuni, trattamento anti-zanzare ecc) ammontano a circa 110 euro/mese. Classe energetica G.

L'appartamento si trova in viale Selva Rosata n.3 Duna Verde (Caorle VE), in posizione strategica a meno di 600 mt dalla spiaggia. Tutti i servizi alla persona ed il centro di Duna Verde con bar, ristoranti e negozi sono raggiungibili comodamente a piedi o in bicicletta. Il centro storico di Caorle è raggiungibile in auto in meno di dieci minuti tramite la Strada Provinciale 54.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    74 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G411.49
  • Riferimento
    DV-8610

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    47.0 km - Venezia TSF - Treviso

    61.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    148.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    18.3 km - Stazione ferroviaria - Ceggia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.3 km
  • Ospedale
    8.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Caorle
  • Costa
    720 m
  • Stazione sciistica
    53.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    330 m - Supermercato

    1.0 km - Panificio

    1.8 km - Minimarket - Bazar

    2.3 km - Emporio

  • Mangiare fuori

    240 m - Ristorante

    700 m - Bar

    1.2 km - Fast food

    1.4 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    1.9 km - Campo da golf - Golf Pra' delle Torri

    2.3 km - Centro sportivo

    2.4 km - Palestra

    22.8 km - Maneggio - Centro Ippico Valgrande

  • Scuole

    950 m - Scuola

    23.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Europa IPEA

    35.5 km - Università - Global Campus of Human Rights

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Dott. Tasinato Renzo

Informazioni su Caorle

  • Altitudine
    1 m s.l.m.
  • Superficie
    153.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    11242

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