$1.484.802 CAD

(990.000 €)

Immobile commerciale , 1038 m²
Villorba, Treviso (provincia)

Immobile commerciale a Villorba
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Descrizione

In vendita a Villorba, locale commerciale costruito nel 1987, ma ristrutturato ed ampliato nel 2007 in tutto (spazi e materiali di finitura) e in ottime condizioni conservative.

L'immobile è costituito da un fabbricato ad uso ufficio, servizi e magazzino/deposito: l'area è compresa tra edifici a vocazione commerciale e industriale e si trova in una posizione commercialmente strategica: è infatti posta all'incrocio tra SS.n. 13 Pontebbana e la SP n. 102 Postumia Romana: l'area dista circa 6 Km dalla città di Treviso e a 3 Km dal casello autostradale Treviso Nord dell'A27, nonché molto vicina alla nuova Pedemontana.

La proprietà è costituita da un'area sulla quale è eretto un fabbricato destinato ad uffici e servizi vari, magazzino e deposito, parte in manufatti prefabbricati, parte in struttura metallica e vetro.
L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra e ha una consistenza lorda di mq. 571di uffici, mq. 756 di magazzino e mq. 1102 di area scoperta adibita a parcheggio e verde ornamentale.

La zona ufficio, di mq. 571, è dotata di un accesso principale e un accesso secondario, mentre il capannone è dotato di un accesso carraio.
La zona uffici si sviluppa su due piani fuori terra ed è così composta: ingresso su reception, ampio ufficio, bagno con antibagno, disimpegno e due sale contratti; al piano primo disimpegno, ampio bagno e due grandi uffici; raggiungibile da una seconda scala c'è un ampio disimpegno, una sala riunioni e un locale espositivo.

Il magazzino, di mq. 756, è composto da un ufficio magazziniere, da un ampio locale ad uso laboratorio, un disimpegno, un spogliatoio e un locale pompe a servizio della fontana posta nella zona reception; raggiungibile da una scala di ferro, un ampio locale destinato a magazzino sul soppalco.

Classe Energetica D con EP 279,58 Kwh/mq.

L'intero edificio è dotato di impianto idrico, impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e impianto di antintrusione.
Nella zona sottostante gli uffici è stata realizzata una fontana gradini visibile dalla pavimentazione in vetro.

L'area esterna di mq. 1102 è in parte destinata a parcheggio per l'unità immobiliare e, in parte, destinata a verde con piante ornamentali.

L'immobile sarà visionarie sempre previo appuntamento in agenzia.

Possibilità di acquisto come fonte di reddito.

Per informazioni e visite su questo immobile commerciale/direzionale/produttivo in vendita a Villorba, chiamate il numero 0422.412819 con Rif. U/LC391

www.impresaimmobiliare.com
UnicreditSubitoCasa

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Immobile commerciale
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1038 m²
  • Stanze da letto
    25
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1.102 m²
  • Classe energetica
    DKWh/mq 279.58
  • Riferimento
    U/LC391

Distanza da:

  • Aeroporti

    11.0 km - Venezia TSF - Treviso

    27.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    96.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    107.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    3.7 km - Stazione ferroviaria - Lancenigo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    990 m - Svincolo di Spresiano
  • Ospedale
    1.1 km - Casa di riposo e Centro diurno "Gino e Pierina MARANI"
  • Costa
    36.7 km
  • Stazione sciistica
    28.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Centro commerciale - Panorama Centro Commerciale Villorba

    750 m - Minimarket

    1.3 km - Macelleria

    1.4 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    340 m - Ristorante - Osteria "Da Vicino"

    690 m - Caffetteria

    1.3 km - Gelateria - Bottega del gelato

    1.5 km - Bar - Dersut Cafè

  • Attività sportive

    1.0 km - Centro sportivo

    2.6 km - Palestra - Wakepark Cable 7

    5.6 km - Maneggio

    11.0 km - Campo da golf - Golf Club I Salici

  • Scuole

    1.1 km - Scuola - Scuola Elementare G.Marconi

    8.7 km - Università - Università di Treviso

    21.6 km - Istituto di istruzione superiore - BigRock

  • Farmacia
    1.4 km - Farmacia - Farmacia Fides Dott.ssa Chiaradia
  • Veterinario
    4.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Villorba

  • Altitudine
    26 m s.l.m.
  • Superficie
    30.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    17768

Mappa

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