Immobile commerciale , 215 m²

Treviso, Treviso (provincia)

Vendita ufficio open space nel primo Fuori Mura di Treviso - Viale Montegrappa

Nella rinnomata zona di Viale Montegrappa in piccola laterale vendiamo con cessione di preliminare un ufficio al piano primo completamente open-space se non per i servizi di circa 190mq.

Possibilità di ricavare una unità abitativa, alla fine delle foto è presente una semplice possibilità di distribuzione, ma su una metratura di 190mq è sicuramente possibile ricavare gli spazi che più si preferiscono.

L'ufficio si presenta vuoto e disponibile da subito, pronto per essere personalizzato a seconda delle necessità, ad aumentare questa personalizzazione ci sono 2 accessi dal vano scale.
Il condominio ha un doppio accesso, carrio e pedonale da via Cappellotto e solo pedonale dal vicolo di accesso che va da Viale Montegrappa a Piazza delle Istituzioni.
L'ufficio ha una bella luminosità vista l'esposizione libera su 3 lati che affacciano anche su Piazza delle Istituzioni ed il quarto confinate solo con il vano scale.
Sono presenti 2 balconi alle estremità e diverse finestre. L'immobile all'epoca di costruzione nasceva con 2 appartamenti, successivamente uniti come unico ufficio.

Lo stato dell'immobile è pronto per essere ristrutturato, tra le altre cose è stato pensato un impianto di riscaldamento autonomo volendo ad aria per semplificare la gestione ed i costi, così come le divisioni interne a necessità con impianto elettrico da passare internamente.
Gli infissi sono stati sostituiti in alluminio con vetrocamera e sono in perfetto stato.

Assieme all'ufficio vengono venduti compresi nel prezzo 3 posti auto nella corte condominiale ed una ampia cantina.
Il condominio è inoltre servito di ascensore.

Importante possibilità di realizzare un grande appartamento con le caratteristiche che si preferisce e dotato di importanti accessori come 3 posti auto e grande cantina in una zona del centro ricercatissima.
Il cambio di destinazione, seppur non possa essere una condizione sospensiva per l'acquista, è già stato vagliato con il Comune che lo rende possibile.

Per maggiori informazioni e/o dettagli seguiti da una visita non esitate a contattarci al 0422263694 o presso il nostro ufficio in Piazza delle Istituzioni 41,Treviso - Blocco F