Casa 3 stanze da letto, 170 m²

Nervesa della Battaglia, Treviso (provincia)

Il Montello, una delle aree naturali più importanti del Veneto, è un lieve rilevo montuoso a pochi minuti dalla città di Treviso molto apprezzato per le sue qualità ambientali e paesaggistiche ricche di verde rigoglioso, per la quiete e l'assenza di traffico tanto da essere stato scelto fin dall'antichità come luogo di ritiro spirituale dai monaci benedettini. Ed è in uno dei suoi punti maggiormente privilegiati per le straordinarie viste panoramiche e per l'incantevole contesto ambientale che ha trovato forma il genio artistico di uno dei più importanti architetti locali del novecento celebrato in diverse pubblicazioni. La villa, dominante e sviluppata su un unico piano benché internamente su due livelli leggermente sfalsati, è caratterizzata da generosissimi porticati con una suggestiva pavimentazione nel caratteristico cotto originale di Possagno. All'interno l'accogliente zona giorno è valorizzata da lati totalmente finestrati che le donano una piacevole illuminazione naturale e dai quali è possibile godere sempre degli straordinari affacci sul grande parco privato di due ettari e dei panorami incredibili sull'ambiente circostante fino alle nobili colline di Collalto dall'altra parte delle limpide acque del Piave. La zona pranzo, che nelle gioiose cene estive può essere allestita nell'attiguo porticato, è comodamente posizionata tra il salotto e la cucina di qualche gradino più in alto. Protagonista degli ambienti interni è la grande stube in maiolica costruita nel centro della villa e che genera un piacevole calore in casa tale da utilizzare pochissimo l'impianto di riscaldamento. A spiccare è anche la voluminosità interna del living caratterizzato dalla bellissima travatura a vista in legno sbiancato. La zona notte è distribuita in una camera matrimoniale e in altre due camerette ora utilizzate come studio e vano guardaroba. Completano il piano un bagno finestrato ed un breve tratto di scale che collega i sottostanti locali di servizio accessori ripostiglio dispensa e vano tecnico. Ad impreziosire l'abitazione, luci interne in vetro di Murano, un dipinto d'autore sulla parete d'ingresso ed una capiente Jacuzzi collocata sotto il porticato pronta ad offrirti il massimo del relax circondati dalla pace assoluta. Il clima temperato di questa microarea asciutta e leggermente ventilata fa apprezzare ancor più i ventunomila metri di giardino protetto e tutelato con le sue piante autoctone ad alto fusto ed una tipica dolina carsica, che richiamano la ricca biodiversità del Montello considerato un vero e proprio paradiso per gli amanti del trekking sia a piedi che a cavallo e del cicloturismo. La proprietà, illuminata e servita da due accessi con parking zone e camminamenti, è dotata anche di una rimessa esterna autorizzata. La villa, sana, manutentata e ben conservata richiede un restauro leggero e conserva potenzialità edificatoria per un eventuale ampliamento. Molto ben collegata anche all'aeroporto, a Venezia, alle Dolomiti ed al mare adriatico.