398.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 390 m²
Istrana, Treviso (provincia)

Casa indipendente a Istrana

Caratteristiche

Descrizione

Nel cuore di Istrana sorge un palazzetto residenziale dal fascino intramontabile che aspetta solo di rinascere.  Un'immobile che conserva l'anima del tempo passato e che oggi attende una nuova vita, pronto a trasformarsi in una dimora esclusiva, una sede prestigiosa o un'opportunità di investimento unica.

Varcata la soglia d'ingresso indipendente, si accede al piano primo, dove un appartamento dagli spazi generosi si sviluppa lungo un corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti: da un lato la cucina, dall'altro il soggiorno, mentre proseguendo si incontrano un raffinato disimpegno adibito a studio, un bagno ampio, quattro spaziose camere matrimoniali e un ulteriore disimpegno trasformato in guardaroba. Al secondo piano, una mansarda di dimensioni straordinarie, attualmente al grezzo, offre infinite possibilità: un loft moderno, una seconda abitazione o un ambiente di rappresentanza.

Ma il vero cuore pulsante di questa proprietà è il giardino privato di oltre 700 mq, un'oasi verde che dona respiro e privacy. Qui si trovano due affascinanti fabbricati, un tempo utilizzati come granai, oggi pronti a essere reinventati. La loro struttura su due livelli si presta alla creazione di ulteriori unità abitative, atelier creativi, uffici di charme o soluzioni ibride capaci di unire casa e lavoro in un'unica, raffinata dimensione.

L'immobile, nella sua essenza, è un autentico contenitore di possibilità. Perfetto per una grande famiglia che desidera ampi spazi e zone dedicate alla propria attività, ideale per una società alla ricerca di una sede prestigiosa, o ancora, una straordinaria occasione per chi sogna di realizzare unità abitative destinate agli affitti, intercettando la crescente richiesta della zona. Un luogo con un'anima, che aspetta solo di essere riscoperto e plasmato in base alle esigenze di chi saprà vederne il potenziale.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    390 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    700 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    P68

Distanza da:

  • Aeroporti

    8.0 km - Venezia TSF - Treviso

    27.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    98.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    105.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    220 m - Stazione ferroviaria - Istrana

  • Uscita autostradale
    9.0 km - Svincolo di Montebelluna
  • Ospedale
    8.1 km - Tamponi Covid Dogana
  • Costa
    36.1 km
  • Stazione sciistica
    39.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    180 m - Negozio di dolciumi - Re del Gelato

    240 m - Minimarket - DESPAR

    260 m - Pasticceria - Pasticceria Rigo

    590 m - Supermercato - Crai Istrana

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Locanda agli Amici

    110 m - Ristorante - Barbablù

    290 m - Pub - Birreria Fra' Bernardo

    480 m - Caffetteria - Pasticceria Lazzaro

  • Attività sportive

    760 m - Centro sportivo

    9.1 km - Palestra

    10.9 km - Campo da golf - Golf Club I Salici

    14.6 km - Maneggio

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    10.8 km - Università - Seminario Vescovile Treviso

    27.6 km - Istituto di istruzione superiore - BigRock

  • Farmacia
    350 m - Farmacia - Farmacia Erboristeria di Bertin Walter
  • Veterinario
    11.5 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Istrana

  • Altitudine
    42 m s.l.m.
  • Superficie
    26.48 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    9181

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Borgo Cavour, 6, TREVISO, Treviso

0422 419303

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