[Rif. DV-14267] Proponiamo in vendita una Bifamiliare con giardino nel comune di Cordignano vicino al centro, ma situata in un ambiente molto tranquillo. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è sviluppato su due livelli collegati da una comoda scala interna, con una bella veranda prima dell' ingresso, offrendo una chiara separazione tra la zona giorno e la zona notte. Al primo livello troviamo un corridoio che distribuisce armoniosamente tutti gli spazi della casa. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, affiancato da una cucina abitabile ampia e funzionale, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto, lavanderia, oltre a due bagni finestrati, uno completo di doccia e un secondo bagno di servizio, che garantiscono praticità e comfort. Ad unire questi ambienti ci sono dei pratici ripostigli. Attraverso la scala interna si accede al piano mansardato, caratterizzato da un ambiente accoglienti e versatile. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, ma lo spazio può essere utilizzato come zona relax, sala giochi, studio o ulteriore spazio dedicato al tempo libero, adattandosi facilmente alle esigenze della famiglia, completa la mansarda il comodo terzo bagno. L'abitazione è dotata di allarme, riscaldamento autonomo a radiatori con fotovoltaico e climatizzazione autonoma caldo/freddo, caratteristiche che assicurano comfort abitativo, ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto con pompeiana, elemento che rende l'immobile ancora più pratico e funzionale per la vita quotidiana.La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Cordignano, ben collegata ai principali servizi, scuole, supermercati, negozi e alle vie di comunicazione verso Vittorio Veneto e i comuni limitrofi. L'ampia metratura, la disposizione su due livelli, la mansarda abitabile, i tre bagni e un bellissimo giardino rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, versatile e pronta da vivere.
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
180 m²
Stanze da letto
2
Bagni
3
Classe energetica
E175.0
Riferimento
DV-14267
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
37.0 km - Venezia TSF - Treviso
50.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
83.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
102.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
Trasporti pubblici
2.3 km - Stazione ferroviaria - Orsago
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
5.9 km
Ospedale
6.0 km - Ospedale "San Gregorio"
Costa
51.8 km
Stazione sciistica
2.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
230 m - Supermercato - Super A&O
2.3 km - Minimarket
2.7 km - Panificio - Panificio Pasticceria Regina Elisabetta
3.2 km - Macelleria - La Formaggeria
Mangiare fuori
490 m - Ristorante - Trattoria Coan
620 m - Bar - 4+1 Amici al Bar
620 m - Gelateria - Gelateria De Martin Giuseppe & C.
2.3 km - Caffetteria - Monkey
Attività sportive
1.2 km - Centro sportivo - Campo Sportivo di Cordignano
2.6 km - Palestra
4.9 km - Maneggio - La Rosta
9.5 km - Campo da golf
Scuole
800 m - Scuola
17.3 km - Istituto di istruzione superiore - Villaggio del Fanciullo
19.9 km - Università - Consorzio universitario di Pordenone
Farmacia
3.0 km - Farmacia - Farmacia Sommacal
Veterinario
3.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario S.Urbano
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