Trattativa privata
Dimora storica 7 stanze da letto, 600 m² Conegliano, Treviso (provincia)
Caratteristiche
giardino
garage
cantina
Descrizione
CASA D'EPOCA, S. Pietro di Feletto (TV), COLLINE DEL PROSECCO, PATRIMONIO UNESCO 2019, VENETO, ITALIA. con giardino, più annesso rustico ad uso residenziale.
In posizione dominante a 250 m. di altezza su altopiano del Feletto, orientata a sud, su pianura di Conegliano, Treviso-Montello con vista fino ai campanili di Venezia, a nord vista sui monti, Col Visentin e Cansiglio; a 150 m. da fermata dell’ autobus e supermercato.
Casale d’epoca della seconda metà del ‘700 ristrutturato nel 2006, di circa 400 m2 di superficie su 3 piani; al quarto livello, nel sottotetto, ulteriori 60 m2 di soffitta, è così suddiviso :
al pianterreno ampio salone con salotto e sala da pranzo di rappresentanza, soggiorno e cucina , in spazi aperti e comunicanti, con caminetto in area soggiorno e una grande stube in maiolica bianca modello Deco' fine ‘800 al centro del piano ; completano il piano, il locale caldaia, un ripostiglio e un bagno; riscaldamento a pavimento;
al primo piano 3 camere, uno studio, 2 bagni , armadiatura guardaroba, e un locale lavanderia;
al secondo piano 4 camere e 2 bagni;
nel sottotetto , ampia soffitta di 60 m 2 circa, tetto ventilato
Riscaldamento a pavimento a piano terra e riscaldamento indipendente nei vari piani; impianto di aspirazione centralizzato e decalcificatore.
Aria condizionata estate inverno
Parzialmente arredata.
Edificio annesso ad uso residenziale di 195 m2, ottimo anche per B & B, con secondo accesso posteriore dal giardino, su 2 piani:
piano terra garage e taverna con grande caminetto e bagno,
piano superiore loft open space
tetto ristrutturato, ventilato, con travi a vista e impianto fotovoltaico all’esterno.
L’impianto fotovoltaico oltre a coprire il fabbisogno di energia, produce una rendita di circa €3000 all'anno fino al 2032 (quinto conto energia GSE)
Giardino di 400 m2 circa con piante ornamentali, cedro e pozzo .
Trattative riservate: La vendita della proprietà include monumentale stube d'epoca, impianto fotovoltaico e relativa rendita, fino al 2032, e vari arredi in dotazione alla casa.
Possibilità di acquisto di ulteriore ala del corpo centrale, perfettamente restaurata, con accesso autonomo e ampia terrazza panoramica, per un totale di 600 + 200 m2.
https://www.google.com/maps/@45.9158234,12.2340686,3a,75y,226.18h,89.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKmvROvCImNvgv6dUdBzI-w!2e0!7i13312!8i6656
TERRITORIO : Colline del Prosecco Patrimonio dell’Umanità, Unesco:
S.Pietro di Feletto è in questa area tra Conegliano e Valdobbiadene, zona apprezzata per la cultura e produzione di vino Prosecco (vino made in Italy maggiormente esportato nei mercati esteri, con aumento record del 21% nel 2019) e protetta da tutela ambientale e paesaggistica, per le future generazioni, in un contesto di armonia con la natura e sviluppo sostenibile (10° sito al mondo iscritto alla categoria di “paesaggio culturale”)
E’ un Territorio unico, iscritto nel Registro Nazionale del paesaggio rurale storico ricco di tesori culturali ed artistici, ottima cucina ed ospitalità, Itinerari ed eventi enogastronomici , come si può vedere in siti dedicati e nei video ufficiali.
In posizione dominante a 250 m. di altezza su altopiano del Feletto, orientata a sud, su pianura di Conegliano, Treviso-Montello con vista fino ai campanili di Venezia, a nord vista sui monti, Col Visentin e Cansiglio; a 150 m. da fermata dell’ autobus e supermercato.
Casale d’epoca della seconda metà del ‘700 ristrutturato nel 2006, di circa 400 m2 di superficie su 3 piani; al quarto livello, nel sottotetto, ulteriori 60 m2 di soffitta, è così suddiviso :
al pianterreno ampio salone con salotto e sala da pranzo di rappresentanza, soggiorno e cucina , in spazi aperti e comunicanti, con caminetto in area soggiorno e una grande stube in maiolica bianca modello Deco' fine ‘800 al centro del piano ; completano il piano, il locale caldaia, un ripostiglio e un bagno; riscaldamento a pavimento;
al primo piano 3 camere, uno studio, 2 bagni , armadiatura guardaroba, e un locale lavanderia;
al secondo piano 4 camere e 2 bagni;
nel sottotetto , ampia soffitta di 60 m 2 circa, tetto ventilato
Riscaldamento a pavimento a piano terra e riscaldamento indipendente nei vari piani; impianto di aspirazione centralizzato e decalcificatore.
Aria condizionata estate inverno
Parzialmente arredata.
Edificio annesso ad uso residenziale di 195 m2, ottimo anche per B & B, con secondo accesso posteriore dal giardino, su 2 piani:
piano terra garage e taverna con grande caminetto e bagno,
piano superiore loft open space
tetto ristrutturato, ventilato, con travi a vista e impianto fotovoltaico all’esterno.
L’impianto fotovoltaico oltre a coprire il fabbisogno di energia, produce una rendita di circa €3000 all'anno fino al 2032 (quinto conto energia GSE)
Giardino di 400 m2 circa con piante ornamentali, cedro e pozzo .
Trattative riservate: La vendita della proprietà include monumentale stube d'epoca, impianto fotovoltaico e relativa rendita, fino al 2032, e vari arredi in dotazione alla casa.
Possibilità di acquisto di ulteriore ala del corpo centrale, perfettamente restaurata, con accesso autonomo e ampia terrazza panoramica, per un totale di 600 + 200 m2.
https://www.google.com/maps/@45.9158234,12.2340686,3a,75y,226.18h,89.07t/data=!3m6!1e1!3m4!1sKmvROvCImNvgv6dUdBzI-w!2e0!7i13312!8i6656
TERRITORIO : Colline del Prosecco Patrimonio dell’Umanità, Unesco:
S.Pietro di Feletto è in questa area tra Conegliano e Valdobbiadene, zona apprezzata per la cultura e produzione di vino Prosecco (vino made in Italy maggiormente esportato nei mercati esteri, con aumento record del 21% nel 2019) e protetta da tutela ambientale e paesaggistica, per le future generazioni, in un contesto di armonia con la natura e sviluppo sostenibile (10° sito al mondo iscritto alla categoria di “paesaggio culturale”)
- https://www.ilsole24ore.com/art/unesco-colline-prosecco-sono-patrimonio-mondiale-dell-umanita-ACx5fFX
- https://www.corriere.it/cronache/19_luglio_07/unesco-colline-prosecco-sono-patrimonio-umanita-051af30a-a0b1-11e9-b20c-12356eab285e.shtml
- https://www.trevisotoday.it/cronaca/colline-prosecco-patrimonio-umanita-unesco-2019.html
- https://www.forbes.com/sites/irenelevine/2019/07/08/prosecco-hills-of-italy-named-unesco-world-heritage-site/#1832e7b45399
- http://whc.unesco.org/en/list/1571
E’ un Territorio unico, iscritto nel Registro Nazionale del paesaggio rurale storico ricco di tesori culturali ed artistici, ottima cucina ed ospitalità, Itinerari ed eventi enogastronomici , come si può vedere in siti dedicati e nei video ufficiali.
- https://www.visitproseccohills.it/it
- http://www.proseccohills.com
Dettagli
- Tipo di proprietàDimora storica
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile600 m²
- Stanze da letto7
- Bagni5
- Giardino400 m²
- Classe energetica158,46
- RiferimentoCasa d'epoca su colline del prosecco
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
6.1 km - Stazione ferroviaria - Conegliano
- Ospedale4.6 km - La Nostra Famiglia
- Costa50.4 km
- Stazione sciistica16.0 km
Informazioni su Conegliano
- Altitudine72 m s.l.m.
- Superficie36.4 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti34480
Mappa
L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
L’inserzionista ha scelto di non mostrare la posizione esatta dell’immobile.
Google Satellite View©
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Privato
Rosella Paglia
Via Borgo Anese, 3, San Pietro Di Feletto, Treviso
+39 333 5220629
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