150.000 €
Casa indipendente 4 stanze da letto, 200 m² Costa di Rovigo, Rovigo (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
A Costa di Rovigo, in zona tranquilla e comoda al centro del paese, proponiamo in vendita una casa accostata solo da un lato, libera su tre lati, ideale per chi cerca indipendenza e spazi versatili. La posizione è strategica: tutti i principali servizi (scuole, negozi, banca, farmacia e impianti sportivi) sono facilmente raggiungibili, mentre Rovigo dista soli 10 minuti di auto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli:
Primo piano (107 mq catastali): luminoso open space con cucina a vista e camino funzionante, due camere matrimoniali e un bagno.
Piano terra (91 mq catastali): collegato da scala interna, attualmente adibito a locale commerciale, con altezze regolari (min. 2,70 m) che consentono il cambio d'uso in residenziale. Dispone di una grande sala con bagno di servizio, un vano con soppalco e due stanze accessorie.
L'immobile si presta a molteplici soluzioni: unica abitazione di ampie metrature, due unità distinte oppure casa con spazi dedicati a lavoro/studio.
A completare la proprietà, un parco esclusivo di circa 650 mq, con possibilità edificatoria e progetto già previsto per la realizzazione di due garage (21 mq e 12 mq).
Lo stato manutentivo è buono, con impianti funzionanti; la cucina è compresa nella vendita. Una soluzione che unisce indipendenza, comodità e ottimo potenziale, in un contesto residenziale immerso nel verde ma vicino a Rovigo.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Casa indipendente
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Stanze da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Giardino
- 650 m²
- Classe energetica
- 200,33 kwh_m2
- Riferimento
- 1631-22449
Distanza da:
- Aeroporti
66.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
71.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
73.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
77.0 km - Venezia TSF - Treviso
- Uscita autostradale
- 2.0 km
- Ospedale
- 6.6 km - Pediatra Panin
- Costa
- 50.1 km
- Stazione sciistica
- 69.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
610 m - Supermercato - Coop
3.3 km - Negozio di prodotti agricoli - Sapori di Capolavia
6.9 km - Centro commerciale - Centro Commerciale "13"
7.0 km - Negozio di frutta e verdura
- Mangiare fuori
2.0 km - Caffetteria
2.1 km - Bar
3.8 km - Ristorante - Maleva
6.6 km - Gelateria - Gelateria Mimosa
- Attività sportive
1.0 km - Centro sportivo
6.5 km - Palestra
8.1 km - Maneggio - Casal del Rio
15.8 km - Campo da golf
- Scuole
800 m - Scuola
7.4 km - Università - Facoltà di Giurisprudenza
7.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"
- Farmacia
- 3.9 km - Farmacia - Farmacia San Michele
- Veterinario
- 18.6 km - Veterinario - Clinica veterinaria Estense
Informazioni su Costa di Rovigo
- Altitudine
- 9 m s.l.m.
- Superficie
- 16.07 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 2443
Mappa
Contatta l’agenzia
IAD - Claudio Aldo Stilli
Via Gino Piva, 5, Rovigo, RO
+39 3240978931
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