Palazzo 5 stanze da letto, 763 m²

Ceregnano, Rovigo (provincia)

Prestigiosa proprietà multifunzionale con villa, appartamento moderno, spazio commerciale, magazzino e piscina immersi in un parco privato di circa 2.750 mq.

Una soluzione immobiliare rara ed estremamente versatile, ideale per chi desidera coniugare abitazione privata, attività professionale o imprenditoriale e qualità della vita in un unico elegante contesto.

L'intera proprietà si sviluppa all'interno di un'area completamente recintata, perfettamente piantumata e curata, impreziosita da ampi spazi verdi, aree relax e comodi spazi destinati al parcheggio.

Il primo corpo principale ospita una splendida villa caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio, dove ogni dettaglio è stato studiato con gusto e attenzione.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso una scenografica scalinata immersa nel giardino, che conduce all'ingresso principale posto al piano rialzato. Da qui si apre un grande disimpegno che accompagna verso una spaziosa cucina perfettamente arredata ed un importante salone, ambienti ideali per la convivialità e la vita familiare.

La zona notte, leggermente rialzata per creare movimento e personalità agli spazi interni, ospita tre camere da letto - matrimoniale, doppia e singola - oltre ad un grande bagno finestrato.

Al piano terra trovano spazio una meravigliosa taverna con cucinotto, una sala dedicata ai momenti conviviali e alle feste, un ulteriore bagno ed una comoda cantina.

A valorizzare ulteriormente la proprietà, un magnifico giardino perfettamente mantenuto che circonda la villa e dona privacy, eleganza e vivibilità a tutto il contesto.

All'interno della stessa area privata si sviluppa il secondo corpo di fabbrica, particolarmente interessante per chi necessita di integrare residenza e attività lavorativa.

Qui troviamo:

un elegante negozio vetrinato al piano terra di circa 113 mq;
un raffinato appartamento al piano primo, realizzato nel 2000 in stile moderno, composto da ampia zona living, due camere matrimoniali, doppi servizi, spazioso ripostiglio e terrazza;
sul retro, un grande magazzino/deposito di circa 300 mq, con altezze interne variabili tra 3,70 mt e 4,25 mt, ideale per attività artigianali, deposito, logistica o ricovero mezzi.

Le due unità condividono armoniosamente l'intera area esterna comune, che sul retro si apre verso la campagna regalando una piacevole sensazione di tranquillità e riservatezza.

In questa splendida cornice trova spazio anche una bellissima piscina privata con area relax, doccia esterna e deposito attrezzi, perfetta per vivere appieno la stagione estiva in totale comfort.

Una proprietà unica nel suo genere, capace di soddisfare contemporaneamente esigenze abitative, professionali e di rappresentanza, ideale per famiglie numerose, professionisti, imprenditori o per chi desidera vivere e lavorare in un ambiente esclusivo e perfettamente organizzato.