2.746.660 kr NOK

(230.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 300 m²
Canaro, Rovigo (provincia)

Villa a Canaro
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-5896] A Canaro, situato nella provincia di Rovigo, in una posizione strategica, mettiamo in vendita questa villa indipendente su 3 lati, con una superficie commerciale di 300 mq.
La dimora si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e luminosi dotati di vari accessi sia anteriori che posteriori che conducono al giardino e al portico che la circondano. Il locale principale di questo piano è un luminoso salotto con finestre e porta finestra diviso in due aree (una adibita a salotto con camino), seguito da una spaziosa sala da pranzo con cucina separata a vista e con affaccio sul portico. Questo livello è completato da un bagno, e da un ufficio con accesso diretto all'esterno, anch'esso dotato di camino, ideale per lavorare o studiare in tranquillità.
Salendo al piano superiore, attraverso una raffinata scala in legno, si giunge ad un ampio disimpegno, utilizzato come area relax, che conduce a tre camere da letto, tutte ben illuminate e spaziose. La camera da letto principale, in particolare, dispone di un bagno privato con vasca, box doccia e un separè per la zona wc, oltre che di un guardaroba, conferendo un tocco di lusso e comfort. Il piano è completato da un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia, che serve le altre due camere da letto.
L'intera casa è caratterizzata da spazi generosi, che offrono un senso di libertà e comodità. Gli infissi in legno, con doppio vetro, contribuiscono a mantenere l'abitazione ben isolata sia termicamente che acusticamente, mentre il riscaldamento a radiatori, supportato dai tre camini con ventilazione forzata, garantisce un clima caldo durante i mesi invernali. Il giardino, ampio e ben curato, offre la possibilità di organizzare spazi verdi o ricreativi, per godere di piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici.

L'immobile si trova a Canaro, in provincia di Rovigo, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente anche la città di Ferrara. A breve distanza si trovano supermercati, negozi, farmacie e scuole, che rendono l'esistenza quotidiana pratica e piacevole. Inoltre, la posizione strategica dell'immobile e la vicinanza alla strada provinciale 16, consentono di arrivare facilmente alle principali città del Veneto. Venezia, ad esempio, dista circa 90 chilometri e può essere raggiunta in poco più di un'ora e dieci minuti di auto. Padova e Verona, invece, si trovano a circa un'ora di distanza, offrendo ulteriori opzioni per le attività culturali e di svago. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Rovigo, a soli 15 chilometri di distanza, garantendo un agevole collegamento con il resto del Veneto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    DV-5896-2

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    81.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    82.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    91.0 km - Venezia TSF - Treviso

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Canaro

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.4 km - Autostrada Bologna-Padova
  • Ospedale
    7.0 km - Casa di Cura Privata di S. M. Maddalena
  • Costa
    46.4 km
  • Stazione sciistica
    79.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Gastronomia - Da Gino il salame del contadino

    1.6 km - Supermercato

    3.1 km - Panificio - Panificio Dellepiane

    3.4 km - Minimarket - Angolo market

  • Mangiare fuori

    1.5 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria da Tonino

    1.6 km - Bar

    3.7 km - Gelateria - Dolce & Salato - Pasticcdria e Gelateria

    4.4 km - Caffetteria - Dolce & Salato

  • Attività sportive

    1.4 km - Centro sportivo

    2.1 km - Campo da golf

    9.2 km - Maneggio - Casal del Rio

    9.5 km - Palestra - Well Fit

  • Scuole

    6.1 km - Scuola

    9.2 km - Università - Centro studi biomedici applicati allo sport

    18.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico per Geometri "Amos Bernini"

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia - Farmacia La Sorgente
  • Veterinario
    4.5 km - Veterinario - Clinica veterinaria Estense

Informazioni su Canaro

  • Altitudine
    7 m s.l.m.
  • Superficie
    32.65 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    2620

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