Trattativa privata
Villa 6 stanze da letto, 650 m² Teolo, Padova (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
Avvolta dalla quiete assoluta dei suoi due ettari di verde nel Parco Naturale dei Colli Euganei e adagiata in posizione dominante su un dolce pendio dall'incantevole vista aperta, questa raffinata villa moderna sorge comodissima ad Abano Terme ed a tutti i servizi a pochi minuti da Padova pur rimanendo defilata rispetto al traffico e circondata da alberi secolari, bellissime piante ornamentali ed un rigoglio bosco di castagni a fargli da sfondo. La villa, completamente ristrutturata nel 2018 con materiali ricercati e le migliori dotazioni impiantistiche di ultimissima generazione per garantire comfort eccellente e la massima classificazione energetica, è rivestita in eleganti mattoni faccia vista e da calde pietre naturali, ed è servita da un magnifico viale in porfido recuperato da una antica piazza partenopea. L'abitazione, che gode di ottima privacy, è caratterizzata da ambienti estremamente accoglienti e tutti molto luminosi con generose vetrate che inondano di luce naturale il favoloso soggiorno, ampio e con doppia cucina, permettendo di ammirare il verde puro e rilassante che circonda la proprietà con panorami suggestivi. Le pavimentazioni sono in pregiatissimo marmo in pietra di Orsera tranne nella zona notte impreziosita dal tavolato in legno naturale e composta da quattro grandi camere, un capiente guardaroba e due curatissimi bagni. Dal piano nobile si sale alla mansarda attraverso una spettacolare scala elicoidale dove troviamo uno studio, o quinta camera, con bagno finestrato e ripostiglio. Al piano terra, indipendente ma collegato internamente, una grande area Spa e fitness con annessi due magazzini, bagno con jacuzzi, lavanderia, studio o sesta camera matrimoniale con guardaroba, ed un bellissimo salone attrezzato. Esternamente, oltre all'ampio loggiato complementare alla zona giorno e predisposto per cucina all'aperto, una adiacenza porticata con caminetto e impianto d'illuminazione in rame e porcellana. Completano la proprietà il garage per ben 4 auto affiancate, tutto in cemento armato rivestito come la villa e dotato di impianti oltre ad un vano tecnico quale sala macchine della piscina in progetto nell'area sovrastante. I portoni automatici sono comandati da app come tutte le principali funzioni dell'abitazione, dotata di tecnologia domotica, e dell'area esterna. Al tetto un nuovo impianto fotovoltaico ad elevato rendimento, mentre per il riscaldamento, a pavimento così come il condizionamento, sono disponibili caldaie a gas o biomassa oppure elettriche con impiego indipendente. La proprietà è illuminata da oltre cento punti luce a bassissimo consumo con luci a cascata interne e con sensori astronomici e di prossimità esterni. Inoltre c'è l'impianto di purificazione e filtraggio dell'acqua, wi-fi interno ed esterno ed un robot rasaerba per il parco, tutto irrigato con recupero dell'acqua piovana, completo della bellissima orangerie e percorsi pedonali. Tutta la serramentistica è certificata con il massimo grado di blindatura.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile650 m²
- Stanze da letto6
- Bagni4
- Terreno1,7 ha
- Giardino17.000 m²
- Classe energeticaKWh/mq 11.53
- Riferimento6856
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.2 km - Diramazione Padova sud
- Ospedale3.7 km - ULSS 6 Euganea
- Costa44.5 km
- Stazione sciistica50.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.2 km - Farmacia - Farmacia Feriole Dr. Gobbin Alessandro
- Veterinario4.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Dr Calaon e Dr Moscon
Informazioni su Teolo
- Altitudine17 m s.l.m.
- Superficie31.2 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti8941
Contatta l’agenzia
Via Manzoni, 45, Milano, Milano
+39 02 87078300; +39 06 79258888
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