3.357.405 kr DKK

(450.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 200 m²
Selvazzano Dentro, Padova (provincia)

Villa a Selvazzano Dentro
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Caratteristiche

Descrizione

NUOVA VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO - AMPI SPAZI E CONTESTO TRANQUILLO

In una zona immersa nel verde e caratterizzata da estrema tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera disposta su due livelli, perfetta per chi cerca comodità, indipendenza e qualità della vita.
L'immobile, di nuova costruzione, è dotato di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per accogliere familiari e amici.

Al piano terra troviamo:
- un ampio e luminoso soggiorno di oltre 50 mq, perfetto come zona living e relax
- una cucina separabile, abitabile
- un bagno
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da:
- tre camere da letto, di cui la matrimoniale con bagno padronale
- un ulteriore bagno
- un comodo ripostiglio
- un poggiolo e un terrazzo abitabile, ideale come ulteriore spazio esterno

L'immobile è stato progettato per offrirti il massimo del comfort e del risparmio energetico. La classe energetica A4, l'isolamento a cappotto, i serramenti in legno e le tapparelle in alluminio motorizzate garantiscono un'efficienza energetica ottimale. L'impianto di riscaldamento a pavimento, con termostati in ogni stanza, la pompa di calore e l'aria condizionata con split collegati alla pompa di calore ti permetteranno di vivere in un ambiente sempre confortevole, in ogni stagione.

Il sistema di ricircolo d'aria forzata (ventilazione meccanica controllata) garantisce un'aria sempre fresca e pulita e l'impianto fotovoltaico da 3 kW, con possibilità di ampliamento e predisposizione per batterie di accumulo, ti permetterà di ridurre al minimo i costi energetici.

L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto d'allarme, per garantirti la massima sicurezza. L'ascensore, il garage con basculante motorizzato e il posto auto scoperto completano l'offerta, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi desidera una vita comoda e senza pensieri.

La soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: non lasciarti sfuggire questa splendida occasione!
Rif. Selvazzano 3/B/A3
CONSEGNA PREVISTA DICEMBRE 2026

PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visite all'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 339 3652348

Ricordiamo che per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Nuovo
Superficie abitabile
200 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Giardino
190 m²
Classe energetica
A4
Riferimento
1936-19995

Distanza da:

Aeroporti

44.0 km - Venezia TSF - Treviso

45.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

68.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

103.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Trasporti pubblici

4.6 km - Stazione ferroviaria - Abano

> 20 km - Fermata dell’autobus

Uscita autostradale
6.4 km - Corso Primo Maggio
Ospedale
750 m - ULSS 6 Euganea
Costa
42.5 km
Stazione sciistica
49.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

160 m - Pasticceria - Pasticceria Da Re Di Maron Renato

310 m - Macelleria

370 m - Panificio - Panificio Malaman

700 m - Supermercato - Unknown

Mangiare fuori

150 m - Ristorante - Roxy

220 m - Bar - Fonte Gaia

310 m - Gelateria - Gelateria Antiche Tentazioni

2.8 km - Caffetteria - Gelateria Cafè Antartide

Attività sportive

360 m - Centro sportivo

920 m - Palestra - Janua

1.9 km - Campo da golf - Golf Club della Montecchia

2.5 km - Maneggio - Scuderia del Santo

Scuole

240 m - Scuola

3.4 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Galileo Galilei

6.6 km - Università - Caserma Piave

Farmacia
180 m - Farmacia - Lafarmacia.Rossi Selvazzano
Veterinario
3.5 km - Veterinario - Dr Fabia Furlan

Informazioni su Selvazzano Dentro

Altitudine
18 m s.l.m.
Superficie
19.52 km²
Tipologia di territorio
Pianura
Abitanti
22920

Mappa

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IAD - Marcio Alexandre Cappellesso

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