Villa 3 stanze da letto, 415 m²

Selvazzano Dentro, Padova (provincia)

SELVAZZANO DENTRO - SAN DOMENICO

VILLA SINGOLA "Il sogno"

La casa vi stupirà per la sua posizione invidiabile, per gli ampi spazi interni ed esterni e soprattutto per la cura agli ambienti che i proprietari le hanno donato.

A San Domenico, situata in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita un' elegante e luminosa villa singola con ampio scoperto perimetrale di 1000 mq ca piantumato con alberi alto fusto di varie specie,

L'immobile vanta una superficie calpestabile di mq. 233, suddivisa in piani sfalsati, e di uno splendido patio coperto con portico per un totale di 65 mq, ideale per le serate in compagnia o semplicemente per godersi la pace e la tranquillità che ci offre il contesto abitativo.

Di seguito la composizione:

PIANO SEMI-INTERRATO:
- Comoda taverna con camino (40 mq) ;
- Stanza computer (8,64 mq) ;

PIANO TERRA:
- Ingresso (13,44 mq) ;
- Camera/studio di (19 mq) ;
- Bagno con doccia (6,20 mq) ;
- Lavanderia e centrale termica (6,82 mq) ;
- Garage doppio (40 mq) ;

PIANO RIALZATO:
- Soggiorno con camino (56 mq) ;
- Cucina separata con ripostiglio (18,70 mq) ;
- Patio e portico (65 mq) ;
- Bagno con doccia (6,80 mq) ;

PIANO PRIMO
- Camera (12,40 mq) ;
- Camera matrimoniale (15,60 mq) ;
- Camera matrimoniale (19 mq) con bagno in camera e vasca da bagno (6,20 mq) .


La villa nasce nei primi anni '80 ed ha avuto un successivo ampliamento della parte bassa nel '94. È sempre stata manutentata nel corso degli anni ed è per questo che si presenta a noi in ottimo stato.

L'abitazione presenta delle caratteristiche non indifferenti, ovvero:

- Aria condizionata in ogni camera;
- Tende da sole motorizzate;
- 2 sistemi d'allarme;
- 1 a copertura totale dell'immobile;
- 1 a copertura bassa con 2 rilevatori esterni anti intrusione;
- 1 impianto di videosorveglianza dotato di 14 telecamere con diffusione immagini su monitor dedicato/tv