Appartamento 3 stanze da letto, 150 m²

Rubano, Padova (provincia)

MAE36 ELEGANZA E COMFORT ABITATIVO NEL CUORE DI SARMEOLA

Se veramente stai cercando la casa dei tuoi sogni dedica 5 minuti del tuo tempo a leggere questa inserzione per capire che questa abitazione non è come tutte le altre.

In un contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, proponiamo una costruzione di assoluto pregio. Le unità immobiliari di questo fabbricato sono progettate per ottenere la classificazione energetica “CLASSE A4” con un consumo energetico estremamente basso, quasi nullo grazie all' energia prodotta da fonti rinnovabili ed all'involucro performante.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

INGRESSO: Ampia cabina armadio per depositare cappotti e borse.

LIVING: Ampia zona giorno di superficie superiore ai 50 mq, con possibilità di realizzare il living dei tuoi sogni.

TERRAZZO: Lo spazio esterno che cerchi di ben 70 mq !!! accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

REPARTO NOTTE: Una camera matrimoniale padronale con bagno e due camere doppie.

BAGNI: Entrambi i bagni sono finestrati.

RIPOSTIGLIO: considerato per tanti lo spazio “salvavita della casa” che non deve mai mancare.

DISIMPEGNO: Larghezza di 2 METRI per realizzare una importante armadiatura contenitiva.

GARAGE E POSTO AUTO: Completano l'offerta, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli.

DOTAZIONI E IMPIANTI

ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO: Utilizzo di murature in blocchi di legno-cemento "ISO SPAN" per garantire ottime performance, salubrità e rispetto dell'ambiente.

FONTI RINNOVABILI: Energia prodotta da pannelli fotovoltaici di ultima generazione sia per l’impianto termico che con un’ulteriore dotazione dedicata ad ogni singola unità di 4 kW.

COMFORT CLIMATICO: VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per garantire il benessere abitativo ideale in ogni stagione.

RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO: Riduzione dei consumi tra il 30% e il 40% rispetto ai tradizionali sistemi di climatizzazione estiva, mantenendo una temperatura costante ed omogenea in tutti gli ambienti della casa.

DEUMIDIFICAZIONE: Migliora la qualità dell'aria e previene la formazione di muffe e batteri, con vantaggi aggiuntivi come un’asciugatura più veloce dei panni e prevenzione dei cattivi odori.

FINITURE

Ampio ventaglio di proposte per personalizzare la vostra nuova casa: prodotti Italiani gres in vari formati, piatti doccia slim, rubinetterie di design e linee di sanitari ricercate, per creare il tuo nuovo spazio living come piace a te.

Questa offerta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di alto livello con bassi consumi energetici e grande attenzione al comfort e alla sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno, elegante e rispettoso dell’ambiente.

Hai bisogno di vendere la tua casa? Non ti preoccupare !! c’è la possibilità di valutare la permuta del tuo immobile.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Richiesta: € 350.000,00 chiavi in mano

Per maggiori informazioni, contattateci al Tel. 049.635135 o visitate il nostro sito www.CIVICO1.com. Zone limitrofe: Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Ponterotto, Montà.