Immobile commerciale , 140 m²

Montegrotto Terme, Padova (provincia)

MONTEGROTTO TERME - PIAZZA CENTRALE | POSIZIONE TOP | ALTA REDDITIVITÀ POTENZIALE

Nel cuore di Montegrotto Terme, affacciato direttamente sulla piazza mercato, proponiamo negozio/locale commerciale sviluppato interamente al piano terra in vendita. La posizione risulta di assoluto prestigio e fortissimo passaggio; beneficia infatti di molte attività professionali nelle vicinanze, del mercato tutti i Giovedì e di una vasta e comoda area adibita a parcheggi, perfetta per ospitare la clientela.

ðŸ" Location centralissima
ðŸ>ï¸ Flusso costante di persone - mercato settimanale in piazza con grande affluenza
ðŸ'€ Visibilità eccezionale - vetrine fronte piazza con massimo impatto commerciale

L'immobile gode di un'esposizione strategica che garantisce presenza continua di residenti e turisti, rendendolo ideale per attività al dettaglio, showroom, servizi professionali o bar.

In precedenza adibito a bar, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per il settore food & beverage. Accessoriato di:
- bancone attrezzato (frigo, lavastoviglie, macchina ghiaccio, lavandino ecc.);
- locale cucina con predisposizione completa;
- bagno per clienti;
- bagno per il personale (entrambi dotati di antibagno);
- illuminazione LED;
- raffrescamento ad aria;
- caldaia sostituita nel 2016;
- portici che offrono la possibilità di posizionare tavoli esterni.

'œ¨ Un investimento sicuro nel punto più commerciale di Montegrotto Terme, perfetto sia per utilizzo diretto sia come opportunità a reddito.

Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente un garage, situato al piano interrato, di mq 60 al prezzo di euro 60.000.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, saremo lieti di poterti aiutare a realizzare il tuo progetto immobiliare/imprenditoriale.