850.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 299 m²
Arquà Petrarca, Padova (provincia)

Casolare a Arquà Petrarca
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Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-6028] Nel cuore dei colli Euganei, nel rinomato borgo medioevale di Arquà Petrarca, eletto miglior Borgo d'Italia nel 2023, molto apprezzato per chi vuole vivere a contatto con la rigogliosa natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, si propone in vendita una proprietà totalmente e finemente ristrutturata immersa in un'area cortiliva di 1000 mq e terreno agricolo di 5.350 mq.
Si precisa che, al piano terra viene gestita l'attività di locanda con possibilità di alloggio. La vendita è chiavi in mano: la proprietà viene venduta completamente arredata sia nella parte destinata ad abitazione che nella parte di locanda.
L'immobile, realizzato nel 2016, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Il piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, ospita: sala da pranzo/ ristorante con un ampio living dotato di camino e accesso ad uno spazioso portico, cucina professionale, bancone bar, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Il primo piano, dedicato ad abitazione/ attività ricettiva, è composto da disimpegno con ripostiglio/spogliatoio, un bagno, un soppalco con armadio a muro, camera padronale con bagno e terrazzo, una camera singola e una matrimoniale, un altro bagno con ulteriore ripostiglio, cucina abitabile e zona pranzo con due ampi terrazzi panoramici sui colli e sul giardino. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante.
Tra le dotazioni e finiture, tutte di ottima qualità, troviamo: pavimentazione in parquet, travi in legno a vista, pareti con pietra a vista, impianto per la domotica, allarme e porta blindata. Gli impianti sono stati realizzati con criteri di efficienza energetica, garantendo comfort e sostenibilità (classe energetica B). L'ampio giardino che circonda la villa è piantumato con alberi e offre un'oasi di tranquillità e privacy.

L'immobile si trova in Via Scalette 26, in una zona immersa nella bellezza paesaggistica di Arquà Petrarca, in provincia di Padova. A pochi passi è possibile accedere a sentieri e percorsi naturalistici: vicinissimi in particolare il Pianoro del Mottolone, la sorgente le Bisioe e il laghetto di Costa (Patrimonio dell'Unesco). Nonostante l'atmosfera tranquilla, il centro abitato è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo servizi essenziali, attività e opportunità sociali. Inoltre a breve distanza troviamo la bellissima località medioevale di Monselice ed Este, le zone termali di Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A meno di 20 Km possiamo raggiungere la città di Padova. Collegata con i mezzi di trasporto di BusItalia. A 3 km troviamo le stazioni ferroviarie di Battaglia Terme e Monselice. La vicinanza all'autostrada A13 consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni. L'immobile è un'ottima soluzione per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità ma con la possibilità di raggiungere servizi e attrazioni.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    299 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    B
  • Riferimento
    DV-6028

Distanza da:

  • Aeroporti

    55.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    57.0 km - Venezia TSF - Treviso

    64.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

    90.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Monselice

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.1 km - Svincolo Monselice
  • Ospedale
    8.5 km - Ambulatorio di Salute Mentale
  • Costa
    46.5 km
  • Stazione sciistica
    57.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Panificio - Bio Forno Coli Euganei

    3.3 km - Minimarket - Frantoio di Cornoleda

    3.4 km - Supermercato

    5.6 km - Negozio di dolciumi - Dolce e Salato

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - La Pianora

    1.6 km - Bar - Bar Bruschetteria Ventolone

    2.1 km - Caffetteria

    5.8 km - Fast food - Pizza Folle

  • Attività sportive

    2.9 km - Campo da golf - Golf Club Padova

    3.3 km - Centro sportivo

    9.3 km - Palestra

    12.0 km - Maneggio - Scuderia In Bloom

  • Scuole

    1.9 km - Scuola

    16.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Galileo Galilei

    18.4 km - Università - Caserma Piave

  • Farmacia
    3.4 km - Farmacia
  • Veterinario
    6.2 km - Veterinario

Informazioni su Arquà Petrarca

  • Altitudine
    80 m s.l.m.
  • Superficie
    12.52 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1801

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