850.000 €
Casolare 3 stanze da letto, 299 m² Arquà Petrarca, Padova (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
Descrizione
[Rif. DV-6028] Nel cuore dei colli Euganei, nel rinomato borgo medioevale di Arquà Petrarca, eletto miglior Borgo d'Italia nel 2023, molto apprezzato per chi vuole vivere a contatto con la rigogliosa natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi, si propone in vendita una proprietà totalmente e finemente ristrutturata immersa in un'area cortiliva di 1000 mq e terreno agricolo di 5.350 mq.
Si precisa che, al piano terra viene gestita l'attività di locanda con possibilità di alloggio. La vendita è chiavi in mano: la proprietà viene venduta completamente arredata sia nella parte destinata ad abitazione che nella parte di locanda.
L'immobile, realizzato nel 2016, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Il piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, ospita: sala da pranzo/ ristorante con un ampio living dotato di camino e accesso ad uno spazioso portico, cucina professionale, bancone bar, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Il primo piano, dedicato ad abitazione/ attività ricettiva, è composto da disimpegno con ripostiglio/spogliatoio, un bagno, un soppalco con armadio a muro, camera padronale con bagno e terrazzo, una camera singola e una matrimoniale, un altro bagno con ulteriore ripostiglio, cucina abitabile e zona pranzo con due ampi terrazzi panoramici sui colli e sul giardino. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante.
Tra le dotazioni e finiture, tutte di ottima qualità, troviamo: pavimentazione in parquet, travi in legno a vista, pareti con pietra a vista, impianto per la domotica, allarme e porta blindata. Gli impianti sono stati realizzati con criteri di efficienza energetica, garantendo comfort e sostenibilità (classe energetica B). L'ampio giardino che circonda la villa è piantumato con alberi e offre un'oasi di tranquillità e privacy.
L'immobile si trova in Via Scalette 26, in una zona immersa nella bellezza paesaggistica di Arquà Petrarca, in provincia di Padova. A pochi passi è possibile accedere a sentieri e percorsi naturalistici: vicinissimi in particolare il Pianoro del Mottolone, la sorgente le Bisioe e il laghetto di Costa (Patrimonio dell'Unesco). Nonostante l'atmosfera tranquilla, il centro abitato è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo servizi essenziali, attività e opportunità sociali. Inoltre a breve distanza troviamo la bellissima località medioevale di Monselice ed Este, le zone termali di Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A meno di 20 Km possiamo raggiungere la città di Padova. Collegata con i mezzi di trasporto di BusItalia. A 3 km troviamo le stazioni ferroviarie di Battaglia Terme e Monselice. La vicinanza all'autostrada A13 consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni. L'immobile è un'ottima soluzione per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità ma con la possibilità di raggiungere servizi e attrazioni.
Si precisa che, al piano terra viene gestita l'attività di locanda con possibilità di alloggio. La vendita è chiavi in mano: la proprietà viene venduta completamente arredata sia nella parte destinata ad abitazione che nella parte di locanda.
L'immobile, realizzato nel 2016, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ampi che offrono un'atmosfera accogliente e raffinata. Il piano terra, dove troviamo l'ingresso principale, ospita: sala da pranzo/ ristorante con un ampio living dotato di camino e accesso ad uno spazioso portico, cucina professionale, bancone bar, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. Il primo piano, dedicato ad abitazione/ attività ricettiva, è composto da disimpegno con ripostiglio/spogliatoio, un bagno, un soppalco con armadio a muro, camera padronale con bagno e terrazzo, una camera singola e una matrimoniale, un altro bagno con ulteriore ripostiglio, cucina abitabile e zona pranzo con due ampi terrazzi panoramici sui colli e sul giardino. L'abitazione è dotata di infissi e serramenti in legno con doppi vetri ad alta capacità isolante.
Tra le dotazioni e finiture, tutte di ottima qualità, troviamo: pavimentazione in parquet, travi in legno a vista, pareti con pietra a vista, impianto per la domotica, allarme e porta blindata. Gli impianti sono stati realizzati con criteri di efficienza energetica, garantendo comfort e sostenibilità (classe energetica B). L'ampio giardino che circonda la villa è piantumato con alberi e offre un'oasi di tranquillità e privacy.
L'immobile si trova in Via Scalette 26, in una zona immersa nella bellezza paesaggistica di Arquà Petrarca, in provincia di Padova. A pochi passi è possibile accedere a sentieri e percorsi naturalistici: vicinissimi in particolare il Pianoro del Mottolone, la sorgente le Bisioe e il laghetto di Costa (Patrimonio dell'Unesco). Nonostante l'atmosfera tranquilla, il centro abitato è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo servizi essenziali, attività e opportunità sociali. Inoltre a breve distanza troviamo la bellissima località medioevale di Monselice ed Este, le zone termali di Galzignano, Battaglia, Abano e Montegrotto. A meno di 20 Km possiamo raggiungere la città di Padova. Collegata con i mezzi di trasporto di BusItalia. A 3 km troviamo le stazioni ferroviarie di Battaglia Terme e Monselice. La vicinanza all'autostrada A13 consente di spostarsi facilmente verso altre destinazioni. L'immobile è un'ottima soluzione per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità ma con la possibilità di raggiungere servizi e attrazioni.
Dettagli
- Tipo di proprietàCasolare
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile299 m²
- Stanze da letto3
- Bagni3
- Classe energetica
- RiferimentoDV-6028
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.1 km - Svincolo Monselice
- Ospedale8.5 km - Ambulatorio di Salute Mentale
- Costa46.5 km
- Stazione sciistica57.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.4 km - Farmacia
- Veterinario6.2 km - Veterinario
Informazioni su Arquà Petrarca
- Altitudine80 m s.l.m.
- Superficie12.52 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti1801
Contatta l’agenzia
Via Borromei 6, Milano, Milano
+39 02 87178289
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