Attico 3 stanze da letto, 200 m²

Abano Terme, Padova (provincia)

[Rif. DV-6554] Situato nel cuore di Abano Terme, a breve distanza dal centro pedonale in un tranquillo e ben servito quartiere residenziale, adiacente alle scuderie, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 200 mq commerciali.
L'immobile si compone di: preingresso, ingresso che porta a un ampio salotto di 65 mq con la possibilità di suddividere lo spazio in soggiorno e cucina, già predisposta per una disposizione ad isola. L'ambiente è fornito di due grandi finestre che danno su una vasta terrazza panoramica di 137 mq, con zona pranzo esterna rifinita con decking in stile legno e illuminata a led.
L'illuminazione della terrazza crea un notevole effetto scenico, grazie anche alla presenza di luci segnapasso a led perimetrali.
Dal corridoio, dove si trova un primo bagno con lavanderia, si accede alla zona notte composta da due ampie camere da letto con accesso alla terrazza, un secondo bagno, una camera matrimoniale con grande vetrata che dà accesso alla terrazza e bagno privato.
L'immobile è dotato di rifiniture di alta qualità con pavimenti in parquet di grande dimensione, infissi in legno bianco, tapparelle in alluminio anodizzato bianco motorizzate, sanitari sospesi, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica centralizzata (VMC), aria condizionata diffusa in tutti gli ambienti, produzione di energia rinnovabile 6 Kw tramite impianto fotovoltaico, domotica con funzionalità attivabili da remoto e predisposizione per sistema di allarme.
La proprietà comprende un ampio garage predisposto per wallbox e un posto auto esterno.
Chi acquisterà l'immobile avrà diritto a un credito fiscale di 48.000 derivante dal bonus casa acquisto.

La posizione dell'appartamento è comoda e strategica, situato in via Niccolò Tommaseo a pochi passi dalla zona pedonale di Abano Terme dove si trovano tutti i servizi principali dedicati alla persona come, negozi, ristoranti, bar, banche, scuole, piscine, alberghi, centri termali, ospedale, farmacie, uffici postali e attività commerciali di varia natura.
Le linee M, T e TL nelle vicinanze permettono facili spostamenti e collegamenti su tutto il territorio, in auto è possibile raggiungere il centro di Padova in 15 minuti.