39.000 €

Casa 2 stanze da letto, 97 m²
Ponte nelle Alpi, Belluno (provincia)

Casa a Ponte nelle Alpi
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Caratteristiche

Descrizione

l'immobile
Una piccola porzione terra-cielo incastonata nel cuore del borgo di Quantin, che racchiude in sé l’autenticità delle case di paese e un ottimo potenziale. L’abitazione, distribuita su tre livelli, offre ambienti semplici ma funzionali, perfetti per chi desidera creare un nido moderno e confortevole o investire in una soluzione da mettere a reddito attraverso le locazioni turistiche. Una soluzione ideale per una giovane coppia o un investitore attento alle opportunità di ristrutturazione e valorizzazione.

la location
La casa sorge nel piccolo borgo di Quantin, una posizione ideale, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. La zona è da ritenersi perfetta per chi apprezza la quiete ma non vuole rinunciare alla comodità di avere negozi, scuole e strutture sanitarie a portata di mano, a soli 10 minuti troviamo infatti il vivace comune di Ponte nelle Alpi ricco di servizi. La località è ben collegata inoltre ad altre città: in 20 minuti si trovano Belluno e Longarone, comune ricco di opportunità lavorative. L’accesso all’autostrada è a soli 15 minuti da qui, garantendo un veloce collegamento con le altre località del Veneto. Per chi ama le attività outdoor, località turistiche come il suggestivo Lago di Santa Croce o il Nevegal, con la sua pista da sci, sono raggiungibili in brevissimo tempo.

specifiche
La proprietà si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cucina e un bagno, al primo piano troviamo invece una camera da letto, con un pratico terrazzino, e un secondo locale ideale da utilizzare come studio o da trasformare in cabina armadio. L’ultimo livello è caratterizzato da una spaziosa soffitta dotata di terrazzo che, grazie alle ottime altezze a all’ampia volumetria, offre potenziale di ampliamento. Attraverso un mirato intervento di ristrutturazione, può infatti regalare alla proprietà nuovi ambienti da vivere. Completano la soluzione una piccola corte privata e pratici locali ad uso deposito, perfetti da utilizzare come cantina o per il ricovero di attrezzi.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    97 m²
  • Stanze da letto
    2
  • Terrazza
    10 m²
  • Classe energetica
    G527,71 kWh/Mq anno
  • Riferimento
    1532

Distanza da:

  • Aeroporti

    53.0 km - Venezia TSF - Treviso

    69.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    83.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

    98.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

  • Trasporti pubblici

    280 m - Fermata dell’autobus

    2.3 km - Stazione ferroviaria - Stazione per l'Alpago

  • Uscita autostradale
    4.8 km - Autostrada d'Alemagna
  • Ospedale
    6.5 km - Bellunomedica - Salus
  • Costa
    73.7 km
  • Stazione sciistica
    3.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.8 km - Supermercato - A&O

    4.8 km - Negozio di frutta e verdura - Ortofrutta Nevegal

    4.8 km - Pasticceria - Bar pasticceria Centelleghe

    4.9 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    870 m - Ristorante - Trattoria All'Alpino

    3.6 km - Caffetteria

    3.7 km - Bar - Bar Amici da Rudy

    3.7 km - Pub - Birreria Nevegal

  • Attività sportive

    340 m - Centro sportivo - Campo sportivo di Quantin

    6.0 km - Palestra - Palestra AllFit

    11.1 km - Campo da golf - Golf Club Cansiglio

    23.6 km - Maneggio - La Rosta

  • Scuole

    3.1 km - Scuola - SCUOLA ELEMENTARE

    30.3 km - Istituto di istruzione superiore - Villaggio del Fanciullo

    35.3 km - Università - Consorzio universitario di Pordenone

  • Farmacia
    4.7 km - Farmacia
  • Veterinario
    4.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Alpago

Informazioni su Ponte nelle Alpi

  • Altitudine
    397 m s.l.m.
  • Superficie
    58.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    8003

Mappa

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Viale Medaglie D'Oro, 60, Belluno, Belluno

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