Villa 18 stanze da letto, 1100 m²

Cortina d'Ampezzo, Belluno (provincia)

BHHS Palazzo Estate, è lieta di proporvi Villa “Ca Frael” chalet storico, inserito in un ampio giardino/parco di proprietà, sita all’interno dell'area di maggior pregio residenziale residenziale boschiva di Cortina d’Ampezzo, a breve distanza dal centro storico. La villa si presenta in perfette condizioni,interne ed esterne, la location in cui è inserita gode di un ottimo soleggiamento diurno sia d’inverno che d’estate, di una grande privacy, e quiete nella natura dei boschi delle Dolomiti.

La villa costruita nel 1950 ci caratterizza con ampi muri divisori, su una superficie di ( 1.100 MQ ca. ) con un giardino/parco privato di 4.500 MQ, si articola su tre piani collegati da ascensori interni, e già predisposta per essere suddivisa in n. 2 unità abitative separate, indipendenti. Al piano terra troviamo delle eleganti zone living con ampie vetrate con vista sulla vallata, zona pranzo, un ampia cucina arredata. Al piano primo e secondo, troviamo n. 10 confortevoli stanze da letto con n. 7 bagni al piano. In molti locali sono presenti soffitti cassettonati ed affrescati, pareti e pavimenti in legno con essenze di pregio, cosi come gli arredi fissi e le finiture d’interni, tipicamente di artigianato locale di spirito e gusto montano. Al piano seminterrato/interrato è presente la piscina coperta riscaldata dotata di sistema di elettrolisi del sale per il trattamento delle acque senza cloro. Inoltre, è presente una zona relax e dependance dotata di locali lavanderia/stireria.Il garage interno ospita 7 posti auto, oltre ad area di servizio. All’esterno abbiamo un piazzale esterno che può ospitare più auto. Le rampe del garage e il parcheggio esterno sono riscaldati.

Il piano terra ospita una terrazza solarium, oltre ad un giardino, in parte boschivo che offre una vista spettacolare sulle Cinque Torri e sulla Tofana, dominano uno scenario spettacolare che abbraccia i monti Tofana, Croda da Lago, Becco di Mezzodì, Faloria, Poma Gagnon e Cristallo. All'interno della proprieta e presente una depandance per i custodi.

Villa Ca Frael rappresenta un investimento unico nel suo genere, sia come residenza privata, che come investimento immobiliare da mettere a reddito nel medio/lungo periodo, per le sue caratteristiche di residenza privata di grande pregio, per la sua location strategica, a breve distanza delle strutture di risalita per i campi da sci, al campo da golf, agli Hotel 5 stelle, cosi come la comodità a tutti i servizi che può offrire Cortina d’Ampezzo, conosciuta a livello mondiale come la Perla delle Dolomiti, e sede delle prossime Olimpiadi invernali 2026, e inserita nel Patrimonio Mondiale dall’umanità