Attico 3 stanze da letto, 103 m²

Cortina d'Ampezzo, Belluno (provincia)

RIF. 1643 - ELEGANTE ATTICO A CORTINA D'AMPEZZO: COMFORT E STILE A POCHI MINUTI DAL CENTRO

L'IMMOBILE
Immerso nel cuore delle Dolomiti, questo attico rappresenta un rifugio esclusivo per chi desidera vivere la montagna con stile e comfort. Le travi a vista, i pavimenti in legno e le finiture di pregio creano un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'ampio terrazzo offre una vista mozzafiato sulle vette circostanti. Ideale per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di una proprietà di prestigio, l'immobile combina l'autenticità dell'architettura alpina con le comodità moderne, offrendo un'esperienza sensoriale unica tra profumi di legno e panorami incantevoli.

LA LOCATION
Questo raffinato appartamento gode di una collocazione privilegiata ad Acquabona di Sotto, a soli 5 minuti dal celebre centro di Cortina d'Ampezzo. Qui tranquillità e privacy si uniscono a un accesso agevole a servizi di alta qualità.

Gli appassionati di sport e natura troveranno a breve distanza piste da sci, suggestivi sentieri escursionistici e un ricco patrimonio naturalistico da esplorare.

In vista delle Olimpiadi Invernali Milano-Cortina 2026, l’area sta beneficiando di importanti investimenti infrastrutturali, rendendo questa proprietà un investimento di valore destinato a crescere nel tempo.

La posizione strategica garantisce inoltre ottimi collegamenti: l’autostrada A27 dista circa 70 chilometri, mentre le stazioni ferroviarie di Dobbiaco e Calalzo di Cadore, a circa 35 chilometri assicurano facili connessioni.

Adiacente la proprietà vi è anche la storica ciclabile Cortina-Dobbiaco.

SPECIFICHE
L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina costruita nel 2014, composta da otto unità abitative. La zona giorno è composta da una cucina minimal e di design e dal soggiorno, luminoso ed accogliente, entrambi i locali offrono accesso all'ampio terrazzo panoramico. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, e una terza camera più raccolta con letto a castello. Un secondo bagno serve le camere aggiuntive. Al piano superiore, un ampio soppalco offre uno spazio intimo e versatile da adibire a quarta camera, sala lettura o area relax. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, elementi essenziali per garantire massimo comfort in ogni stagione.


HL Prestige
T. 0437 31536 
M. prestige@hlimmobiliare.it
www.hlprestige.it