370.000 €

Casa 1 stanza da letto, 108 m²
Chamois, Aosta (provincia)

Casa a Chamois
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Caratteristiche

Descrizione

Alla stregua di un nido d’aquila, tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino senza tempo dove non circolano automobili, inserito nel novero delle “Perle delle Alpi”, titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce.

In questo luogo incontaminato proponiamo una tipica baita alpina di pregio storico, recuperata e ristrutturata integralmente nel 2019, situata in posizione panoramica nella parte alta del villaggio e in prossimità della stazione della funivia.



La proprietà è accessibile tramite un sentiero sterrato o, in alternativa, attraverso una strada pedonale comunale. E' libera su quattro lati e gode di un'ottima esposizione sud-est, beneficiando di abbondante luce solare naturale in tutte le stagioni.

La struttura si estende su tre piani ed è caratterizzata da una solida muratura realizzata in pietra naturale; le facciate mantengono intatto il loro aspetto originale, con un’alternanza di elementi in pietra a vista e intonaco a calce.

La parte abitabile è stata divisa su due livelli, con la realizzazione di due appartamenti autonomi dotati di accessi e impianti separati. Questa suddivisione consente un utilizzo dell'immobile ideale sia per famiglie con figli grandi che desiderano avere la propria privacy, sia per proprietari che amano ospitare amici o parenti in un ambiente confortevole e separato.

Al primo livello si trova un bilocale composto da un disimpegno di ingresso accogliente, una zona giorno con angolo dining e zona relax, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno e un balcone panoramico.

Il secondo livello, invece, presenta un patio di ingresso che conduce a un disimpegno dal quale si accede ad una spaziosa zona giorno dove la cucina funzionale e l'angolo relax si fondono armoniosamente creando un ambiente accogliente e invitante arricchito da un suggestivo soppalco che aggiunge un tocco di fascino all'ambiente; un bagno spazioso ed un balcone con una vista panoramica mozzafiato completano questa unità.

Le finiture interne sono realizzate interamente in pregiato larice antico abilmente restaurato, per preservarne le caratteristiche autentiche. Attraverso un attento intervento conservativo, sono state riqualificate le pavimentazioni, composte da tavole spesse 5 cm con oltre un secolo di storia, così come le travi del tetto e dei solai. La copertura del tetto è stata realizzata con pregiate lose provenienti esclusivamente da Chamois. L'uso di questi materiali contribuisce a creare un incantevole fascino e a mantenere l'atmosfera tradizionale che permea ogni angolo di questa casa.

Completano la proprietà un pratico deposito situato al piano terra, che offre spazi per lo stoccaggio di materiali e attrezzatura sportiva, e un terreno adiacente di circa 60 mq, perfetto per sfruttare al meglio lo spazio esterno e creare un ambiente personalizzato.



Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    108 m²
  • Stanze da letto
    1
  • Bagni
    2
  • Terreno
    58 m²
  • Classe energetica
    F430.733
  • Riferimento
    5541

Distanza da:

  • Aeroporti

    72.0 km - Torino TRN - Caselle

    88.0 km - Milano MXP - Malpensa

    136.0 km - Milano LIN - Linate

    143.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

  • Trasporti pubblici

    9.7 km - Stazione ferroviaria - Alpe Ciarcerio

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.0 km
  • Ospedale
    7.6 km - Volontari Soccorso Valle d'Ayas
  • Costa
    180.0 km
  • Stazione sciistica
    130 m

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    140 m - Supermercato - Bazar Chamois

    1.4 km - Minimarket

    4.2 km - Macelleria - Macelleria Valcarni Berthod

    4.5 km - Negozio di formaggi - Caseificio Valle del Cervino

  • Mangiare fuori

    120 m - Bar - Bar Funivia

    120 m - Fast food

    170 m - Ristorante

    1.4 km - Caffetteria

  • Attività sportive

    3.6 km - Centro sportivo - Parco AVVENTURA - climbing_adventure

    5.5 km - Maneggio

    8.8 km - Campo da golf - Golf Ayas

    16.2 km - Palestra - Palestra delle Scuole

  • Scuole

    3.9 km - Scuola

    9.8 km - Istituto di istruzione superiore - Villa Panorama

    20.2 km - Università - Politecnico Di Torino - Sede Decentrata Di Verres

  • Farmacia
    3.9 km - Farmacia - Farmacia Varvello Dott. Luca
  • Veterinario
    9.7 km - Veterinario - Juglair Dr. Rene CLINICA VETERINARIA CHATILLON

Informazioni su Chamois

  • Altitudine
    1816 m s.l.m.
  • Superficie
    14.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    108

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