Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 99 m²

Antey-Saint-André, Aosta (provincia)

Immersa nella tranquillità della frazione Lillaz, nel comune di Antey-Saint-André, proponiamo in vendita una casa semindipendente. La proprietà, ideale per gli amanti della montagna e della natura, è attualmente divisa in due unità abitative autonome, offrendo una straordinaria versatilità d'uso. La soluzione è così composta: Piano Terra – Piccolo Trilocale: Con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento. Primo Piano – Bilocale con Balcone: Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Questo appartamento si presenta in condizioni migliori, pur necessitando di una rinfrescata, e vanta un gradevole balcone con vista panoramica. A completare la proprietà troviamo una generosa cantina di ben 48 mq, ideale per il rimessaggio di sci, biciclette e attrezzatura da montagna. La disposizione attuale rende questa proprietà una tela bianca con due opzioni di sviluppo molto interessanti: Unica Grande Abitazione: Tramite una ristrutturazione e la creazione di un collegamento interno, è possibile unire i due livelli per creare un'unica e spaziosa casa unifamiliare. Soluzione Bifamiliare o Investimento: Mantenere le due unità separate permette di abitare un appartamento e mettere a reddito il secondo, sfruttando l'altissima richiesta di locazioni brevi nella zona. La location ottima per chi cerca il mix ideale tra relax e comodità: A pochissimi metri dal centro di Antey-Saint-André e dai suoi servizi principali. A soli 10 minuti di auto dagli impianti di risalita di Torgnon, paradiso per lo sci in inverno e per il trekking in estate. Posizione ideale per respirare aria pura e vivere la montagna a 360°. Punti di Forza: Doppia unità abitativa, ampia cantina di 48 mq, vicinanza alle piste da sci, zero spese condominiali, perfetto per affitti brevi. Disponibile da subito. Classe Energetica: G