1.370.000 €

Villa 6 stanze da letto, 416 m²
Penna in Teverina, Terni (provincia)

Villa a Penna in Teverina
  • 1 / 18
  • 2 / 18
  • 3 / 18
  • 4 / 18
  • 5 / 18
  • 6 / 18
  • 7 / 18
  • 8 / 18
  • 9 / 18
  • 10 / 18
  • 11 / 18
  • 12 / 18
  • 13 / 18
  • 14 / 18
  • 15 / 18
  • 16 / 18
  • 17 / 18
  • 18 / 18

Caratteristiche

Descrizione

Casale con dependance e garage, immersi nelle colline umbre, con terreno privato di 1,2 ha con giardino, piscina, campo da tennis e uliveto. Con caratteristiche zone giorno con camino, 6 camere, 5 bagni e portici.

Posizione geografica
Posto a confine fra Umbria e Lazio, a mezz'ora da Orvieto e a un'ora da Roma, si trova il Casale Luna, una tipica dimora di campagna immersa nel verde, a 2 km dal borgo medievale di Penna in Teverina.
La posizione è riservata e panoramica, facilmente accessibile e perfettamente collegata alle più importanti città d'arte del centro Italia: in circa mezz'ora è possibile raggiungere Orvieto (40 km), Narni (26 km), Viterbo (34 km), e in un'ora Roma (85 km).
Il casale è in posizione equidistante dai maggiori aeroporti del centro Italia, con Roma Ciampino a 95 km, Roma Fiumicino a 113 km e Perugia a 106 km, tutti raggiungibili in poco più di un'ora.

Descrizione dei fabbricati
La proprietà comprende il casale padronale e la dependance con garage, per una superficie commerciale complessiva di 416 mq, oltre a una tettoia di 8 mq.

Casale padronale - 290 mq + 2 portici di 34 e 42 mq
8 vani - 5 camere - 4 bagni

Piano terra:
- una luminosa zona giorno con camino, direttamente affacciata sul portico esterno;
- la grande cucina;
- una camera da letto con accesso al secondo portico;
- un bagno con antibagno;
- la centrale termica con ingresso indipendente.

Primo piano:
- due camere con bagno en-suite;
- due ulteriori camere da letto;
- 1 bagno.

Dependance con garage - 126 mq + portico di 38 mq
2 vani - 1 bagno

Piano terra (40 mq)
- ampia stanza;
- bagno.

Piano seminterrato (86 mq)
- garage.

Tettoia - 8 mq.

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici che è conteggiata separatamente.


Stato e finiture
Le finiture ed i materiali sono di ottima qualità, i pavimenti sono in mattoni di cotto fatto a mano e i soffitti in travi di legno e pianelle in cotto. 

Spazi esterni
Tutto attorno si estende il terreno di 12.000 mq con lo splendido giardino curato a prato con piscina, campo da tennis e uliveto di 100 piante. 

Utilizzo e potenzialità
Casale Luna, grazie alla sua posizione, comoda e baricentrica rispetto ad alcuni dei maggiori centri storici dell'Umbria e a Roma, raggiungibile in circa un'ora d'auto, è ideale come seconda casa, in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza, godendo del mite clima italiano e assaporando i ritmi lenti della vita dei piccoli centri.
La proprietà è perfetta anche per la messa a reddito, con la possibilità di inserirla nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    416 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    5
  • Terreno
    1,2 ha
  • Giardino
    12.000 m²
  • Classe energetica
    F215.6
  • Riferimento
    Casale Luna - RIKY

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    78.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    79.0 km - Roma CIA - Ciampino

    148.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    200 m - Fermata dell’autobus

    5.9 km - Stazione ferroviaria - Attigliano-Bomarzo

  • Uscita autostradale
    5.3 km
  • Ospedale
    4.2 km - Centro Salute Orte
  • Costa
    61.5 km
  • Stazione sciistica
    50.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.9 km - Supermercato - Coop

    3.8 km - Minimarket - Carrefour Express

    5.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Azienda Agricola Zanchi

    8.1 km - Negozio di frutta e verdura - FruttAmelia

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Pub - Bar Pub Mosaico

    190 m - Ristorante - Osteria del Borgo

    3.8 km - Caffetteria - My Chef

    4.0 km - Bar - Bar Etoile

  • Attività sportive

    < 100 m - Palestra

    4.7 km - Centro sportivo - Impianti sportivi comunali - atletica leggera/basket/pallavolo/nuoto/football

    13.0 km - Maneggio - Scoccione

    31.9 km - Campo da golf - Golf Club "Le Querce"

  • Scuole

    4.3 km - Scuola - Scuola Elementare

    4.7 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico F. Besta

    21.5 km - Università - Accademia di Belle Arti Lorenzo da Viterbo

  • Farmacia
    4.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    8.8 km - Veterinario

Informazioni su Penna in Teverina

  • Altitudine
    302 m s.l.m.
  • Superficie
    10 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1051

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.