390.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 411 m²
Parrano, Terni (provincia)

Casolare a Parrano
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Caratteristiche

Descrizione

La Casa Rosata, è una casale/viletta con giardino a due passi dal suggestivo borgo di Parrano raggiungibile a piedi e ben visibile dalla proprietà. Abitabile e ristrutturato con cura e materiali di qualità, ha una superficie totale di circa 300 mq, dove al piano terra troviamo un soggiorno con camino, sala da pranzo con stufa a pallet, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e una locale pluriuso-lavanderia; oltre allo spazioso garage di circa 50 mq e locale tecnico. Tramite una comoda scala, si accede al piano primo con: disimpegno, studio dal bellissimo balcone panoramico, tre camere matrimoniali di cui una con bagno interno + secondo bagno con vasca. La proprietà è circondata da circa 1000 mq di spazio esterno con corte e terreno/giardino con piante di ulivo; sarà possibile costruire una piscina. Splendida posizione panoramica con magnifica vista sullo storico borgo e il profilo collinare di Umbria e Toscana volto al tramonto. La casa ha accessi sia al piano terra che al piano primo tramite giardino e quindi si posso fare anche due piani indipendenti evitando o meno le scale.
Abitabile e completamente ristrutturata, è rifinita con materiali di qualità con pavimenti in cotto fatto a mano, parquet nella zona notte e infissi in legno con doppi vetri. Elementi in muratura con pietra a vista e intonaco rosato.
Completa di tutti i servizi. Ha stufa a pellet con il supporto della caldaia a gas G.P.L. + 2 pannelli solari per l'acqua calda. Telefono fisso e internet. Acquedotto pubblico.
Questo immobile risulta molto particolare e potenziale si presta sia come dimora di campagna con ampi spazi per godersi a pieno la vita all'aria aperta vicino al paese, sia favorevolmente all'uso ricettivo come affitto turistico in toto o in parte della proprietà, grazie anche alla presenza dei due piani dove si potrebbero ricavare appartamenti separati. Casa abitabile con giardino in una particolare in bella posizione, strategico per visitare l'Umbria, il Lazio e la Toscana.
L’immobile è situato in Umbria a confine con la Toscana, con comodo accesso direttamente su strada asfaltata a ridosso del centro storico di Parrano. Ha un lato fronte strada e tre lati in aperta campagna. In Umbria a confine con la Toscana vicino borgo medievale di Parrano, raggiungibile a piedi, famoso per le cavità carsiche delle Tane del Diavolo dove scorrono limpide acque termali che alimentano piscine aperte al pubblico. Ad 8/10km la stazione ferroviaria e uscita autostradale A1Roma – Firenze. Con 20/60 minuti si raggiungono le città di Perugia, Orvieto, Todi e Assisi; i laghi Trasimeno e Bolsena e le colline della Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona e San Casciano dei Bagni. Roma e Firenze collegati con la rete autostradale e stazione ferroviaria di Fabro a 10 minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    411 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    7157

Distanza da:

  • Aeroporti

    41.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    119.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    5.4 km - Stazione ferroviaria - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    7.0 km
  • Ospedale
    12.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    73.7 km
  • Stazione sciistica
    39.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.5 km - Supermercato - Conad City

    7.6 km - Macelleria - Macelleria Manieri

    7.7 km - Panificio - Panificio Di Monteleone

    7.9 km - Minimarket

  • Mangiare fuori

    2.9 km - Caffetteria

    3.4 km - Bar - Il Baretto

    4.3 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Da Elena

    7.3 km - Fast food - Mondo Pizza Rosticceria

  • Attività sportive

    5.2 km - Centro sportivo - Campo da tennis - tennis

    21.4 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    23.3 km - Maneggio

    32.8 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    5.1 km - Scuola - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    15.2 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    34.8 km - Università - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    5.3 km - Farmacia - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinario
    19.4 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Parrano

  • Altitudine
    441 m s.l.m.
  • Superficie
    40.09 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    498

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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