540.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 440 m²
Otricoli, Terni (provincia)

Casolare a Otricoli
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Caratteristiche

Descrizione

Immersa nella quiete della campagna umbra, tra Otricoli e Calvi dell'Umbria e a soli 40 minuti da Roma Nord, questa straordinaria proprietà si distingue per una vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Il casale, di circa 440 mq distribuiti su due livelli, è circondato da un curatissimo giardino di 2,5 ettari, impreziosito da ulivi secolari, fiori e alberi.
Al piano terra, l'ingresso conduce a un'accogliente zona living con camino e accesso diretto al patio. Segue una luminosa cucina con una spaziosa sala da pranzo anch'essa dotata di camino, un bagno per gli ospiti e uno studio. Sullo stesso livello si trovano un'originale stanza con una pietra d'epoca proveniente da un antico mulino e una caratteristica zona cantina.
Una scala interna conduce al piano superiore, che ospita tre camere matrimoniali, due bagni e una stanza singola con accesso diretto al giardino. Gli interni, impreziositi da soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto tradizionale, riflettono il fascino autentico della tradizione umbra.
La piscina panoramica, circondata da un'area relax e da un ampio solarium, offre una vista spettacolare su colline e uliveti. Completano la proprietà un forno a legna, un locale tecnico con potenziale per essere trasformato in una dépendance e un ripostiglio per gli attrezzi.
Questa porzione indipendente di una casa bifamiliare, completamente ristrutturata, si trova in un contesto di assoluta tranquillità e natura incontaminata; un rifugio ideale per vivere momenti indimenticabili con famiglia e amici, immersi in un panorama incantevole.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    440 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Classe energetica
    GKWh/mq 175
  • Riferimento
    11280

Distanza da:

  • Aeroporti

    69.0 km - Roma CIA - Ciampino

    72.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    75.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    139.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    6.4 km - Stazione ferroviaria - Gallese Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.5 km - Magliano Sabina
  • Ospedale
    5.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Costa
    62.2 km
  • Stazione sciistica
    39.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Supermercato

    3.7 km - Minimarket - Marciani

    6.5 km - Negozio di frutta e verdura

    6.6 km - Pescheria

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante

    2.5 km - Bar - Il Casottino

    4.6 km - Pub - Bar Rossi

    6.0 km - Caffetteria - Cafè Noir Bar

  • Attività sportive

    4.1 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - calcio/tennis/bowls

    9.6 km - Palestra

    12.9 km - Maneggio

    29.0 km - Campo da golf - Golf Nazionale

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    9.8 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Fabio Besta

    16.6 km - Università

  • Farmacia
    6.6 km - Farmacia - Farmacia Poiana
  • Veterinario
    12.8 km - Veterinario

Informazioni su Otricoli

  • Altitudine
    209 m s.l.m.
  • Superficie
    27.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1735

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+39 02 87078300; +39 06 79258888

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