Trattabili
£403.070
(480.000 €)
Casa indipendente 5 stanze da letto, 700 m² Otricoli, Terni (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
cantina
Descrizione
Fabbricato commerciale e residenziale degli anni 80 di circa 700 metri quadri strategicamente posizionato nel Comune di Otricoli, grazioso borgo al confine tra Umbria e Lazio, a 3 km dal casello dell'Autostrada AI di Magliano Sabina, a soli 50 minuti da Roma e 2 ore da Firenze.
La proprietà è collocata nelle immediate vicinanze dell’area archeologica di Ocriculum, meta turistica particolarmente frequentata dal turismo nazionale e straniero.
Il fabbricato posizionato sulla Via Flaminia ha un accesso riservato e dispone di un'ampia area parcheggio privata completamente recintata.
La proprietà si articola su due livelli: al piano strada si trovano ampi locali di oltre 450 mq destinati ad uso commerciale, predisposti per eventuale attività ricettiva, di ristorazione, ricreativa e associativa; lo spazioso piano terra è arricchito dall’ingresso sulla zona esterna, ad utilizzo esclusivo della proprietà. Dispone di ampio portico con accesso facilitato per ogni tipo di esigenza e necessità. Internamente è composto da ampi saloni, area di servizio finestrata, area forno, spazio riservato al guardaroba, sei bagni, zona commerciale e/o sala riunioni.
Al piano primo troviamo un grande appartamento abitabile ma parzialmente da ristrutturare a seconda delle esigenze, composto da: ampio ingresso, sala con uscita sul terrazzo panoramico di circa 150 mq, cucina abitabile, cinque camere, due bagni e mansarda per complessivi 250 metri quadri.
Nel piano sottostante si trovano ampi locali uso cantina/magazzino con accesso sia interno che esterno al fabbricato.
La struttura, dati gli spazi, la composizione, e l'ubicazione ben si adatta a qualsiasi tipo di attività essendo facilmente modulabile sulla base dell’esigenza del cliente. Oltre alle attività a carattere commerciale, la struttura si presta ad essere destinata a casa vacanze e agriturismo.
Completano la proprietà 7000 mq di terreno in parte destinato ad uliveto e una corte esclusiva che possono rendere questa struttura adattabile ad ogni richiesta.
Caratteristiche immobile
Metri quadri:700
Giardino:privato
Cantina:Sì
Condizioni:da ristrutturare
Stato al rogito:libero
Classe energetica G DL 192 del 19/08/05
La proprietà è collocata nelle immediate vicinanze dell’area archeologica di Ocriculum, meta turistica particolarmente frequentata dal turismo nazionale e straniero.
Il fabbricato posizionato sulla Via Flaminia ha un accesso riservato e dispone di un'ampia area parcheggio privata completamente recintata.
La proprietà si articola su due livelli: al piano strada si trovano ampi locali di oltre 450 mq destinati ad uso commerciale, predisposti per eventuale attività ricettiva, di ristorazione, ricreativa e associativa; lo spazioso piano terra è arricchito dall’ingresso sulla zona esterna, ad utilizzo esclusivo della proprietà. Dispone di ampio portico con accesso facilitato per ogni tipo di esigenza e necessità. Internamente è composto da ampi saloni, area di servizio finestrata, area forno, spazio riservato al guardaroba, sei bagni, zona commerciale e/o sala riunioni.
Al piano primo troviamo un grande appartamento abitabile ma parzialmente da ristrutturare a seconda delle esigenze, composto da: ampio ingresso, sala con uscita sul terrazzo panoramico di circa 150 mq, cucina abitabile, cinque camere, due bagni e mansarda per complessivi 250 metri quadri.
Nel piano sottostante si trovano ampi locali uso cantina/magazzino con accesso sia interno che esterno al fabbricato.
La struttura, dati gli spazi, la composizione, e l'ubicazione ben si adatta a qualsiasi tipo di attività essendo facilmente modulabile sulla base dell’esigenza del cliente. Oltre alle attività a carattere commerciale, la struttura si presta ad essere destinata a casa vacanze e agriturismo.
Completano la proprietà 7000 mq di terreno in parte destinato ad uliveto e una corte esclusiva che possono rendere questa struttura adattabile ad ogni richiesta.
Caratteristiche immobile
Metri quadri:700
Giardino:privato
Cantina:Sì
Condizioni:da ristrutturare
Stato al rogito:libero
Classe energetica G DL 192 del 19/08/05
Dettagli
- Tipo di proprietàCasa indipendente
- StatoNecessita di qualche ristrutturazione
- Superficie abitabile700 m²
- Stanze da letto5
- Bagni6
- Terreno7.000 m²
- Giardino200 m²
- Terrazza150 m²
- Classe energetica
- RiferimentoTorchietto
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale2.7 km - Magliano Sabina
- Ospedale4.5 km - Presidio Marzio Marini
- Costa59.5 km
- Stazione sciistica41.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia5.2 km - Farmacia - Farmacia Poiana
- Veterinario10.1 km - Veterinario
Informazioni su Otricoli
- Altitudine209 m s.l.m.
- Superficie27.41 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti1735
Contatta il proprietario
Privato
ANNA CASTELLI
VIA G. FILANGIERI 5, Terni, Terni
3386500325
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