$1.079.376

(995.000 €)

Casolare 6 stanze da letto, 607 m²
Otricoli, Terni (provincia)

Casolare a Otricoli
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Caratteristiche

Descrizione

Questa prestigiosa proprietà è composta da una villa antica ristrutturata in ottimo stato di 420 mq disposta su vari livelli, un annesso su un piano di oltre 100mq, vari annessi e carport per 4 macchine.
Nella villa troviamo un bellissimo soggiorno con camino antico, sala biliardo, ampia cucina abitabile con camino, una cantina ed una lavanderia.
Al primo piano troviamo 6 camere da letto con due bagni e due ampie terrazze.

Villa antica, ristrutturata di recente, in ottime condizioni. Presente l'aria condizionata in tutte le camere.
L'approvvigionamento idrico è garantito da acquedotto e due pozzi. Presente un impianto di irrigazione. L'approvvigionamento del gas avviene tramite GPL e metano.
Data la sua vicinanza a Roma la proprietà può essere adibita a casa principale o come proprietà di rappresentanza o come seconda casa. La produzione avviata di olio extra-vergine di buon livello, è ben gestibile a livello familiare e garantisce buoni risultati.
Siamo di fronte ad un perfetto connubio tra eleganza, comfort e bellezza naturale. È ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti dell'Umbria, con la possibilità di godere di pace e tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne.
La proprietà si trova in una bellissima posizione centrale a 2 Km dal centro di Otricoli, borgo medievale ed in zona strategica per raggiungere molti altri famosi centri della zona come Calvi dell'Umbria 13km, Narni 15km, Terni 30km, Viterbo 40km, Todi 65km, Perugia 100km e Roma capitale a meno di 70Km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita sarà soggetto ad imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    607 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8272

Distanza da:

  • Aeroporti

    68.0 km - Roma CIA - Ciampino

    71.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    140.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    4.9 km - Stazione ferroviaria - Gallese Teverina

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.2 km - Magliano Sabina
  • Ospedale
    4.3 km - Presidio Marzio Marini
  • Costa
    60.8 km
  • Stazione sciistica
    40.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.4 km - Supermercato

    2.8 km - Minimarket - Marciani

    5.3 km - Centro commerciale

    5.4 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    370 m - Ristorante

    1.3 km - Bar - Il Casottino

    4.8 km - Caffetteria - Cafè Noir Bar

    6.0 km - Pub - Bar Rossi

  • Attività sportive

    4.8 km - Centro sportivo - Centro sportivo comunale Arnaldo Pulcini - calcio/tennis/bowls

    8.2 km - Palestra

    11.5 km - Maneggio

    27.6 km - Campo da golf - Golf Nazionale

  • Scuole

    1.3 km - Scuola - Scuola Media Giacomo Leopardi

    9.4 km - Istituto di istruzione superiore - ITCG Fabio Besta

    18.0 km - Università

  • Farmacia
    5.4 km - Farmacia - Farmacia Poiana
  • Veterinario
    11.7 km - Veterinario

Informazioni su Otricoli

  • Altitudine
    209 m s.l.m.
  • Superficie
    27.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1735

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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