Casolare 2 stanze da letto, 112 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Una dimora di design perfettamente incastonata nella natura che la circonda, con le pareti vetrate ad integrare alla perfezione interno ed esterno: benvenuti a Lunaria Country House! Una Case Study House talmente bella e unica che lascia senza fiato al primo sguardo e declina nella versione umbra questo vero e proprio caso di studio architettonico incentrato sulla fusione tra design contemporaneo, materiali moderni e recupero della tradizione. Lunaria Country House si presenta perfettamente inserita nella campagna boscosa dell'Orvietano e regala affacci mozzafiato su Todi ed il borgo di Acqualoreto. Si sviluppa su un unico livello per circa 112 mq ed è composta da una zona open space con cucina di fattura artigianale, zona dining e soggiorno con camino a legna. Ai due lati si trovano un bagno con doccia e una prima camera matrimoniale, avente anche accesso sul lato della dimora e poi, sull'altro lato, la master bedroom con bagno con doccia en suite e cabina armadio. Tutto attorno, un terreno di circa 2 ettari, parzialmente recintato. Esternamente troviamo un rimessaggio con pergola e poi un ripostiglio e un locale lavanderia. Ampliamento disponibile per circa 30 mq come serra solare. Possibilità di realizzare una piscina, il progetto è già stato approvato. Una passeggiata nel bosco di proprietà regala momenti di quiete e bouquet in cui non può mancare la lunaria che qui cresce spontanea.
La splendida facciata in pietra locale, incastonata in un bosco di querce, mostra sull'altro lato un design contemporaneo fatto di pareti vetrate. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, completi di zanzariere. Costruita nel 2012 su progetto di un noto architetto, è pronta da vivere.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti. Presente sia l'acquedotto comunale sia una cisterna di accumulo per l'irrigazione del verde. Nel 2026 sono state installate le pompe di calore per il riscaldamento e raffrescamento. Presente anche il GPL. Internet tramite antenna satellitare. Presente inoltre un sistema di video-sorveglianza.
Questa country house di design è un perfetto buen retiro, un luogo in cui trascorrere weekend e vacanze come pure ideale per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, vista la sua unicità e il suo stile. Il borgo è un punto di riferimento per diversi itinerari escursionistici e di trekking, tra cui il celebre Cammino dei Borghi Silenti.
Lunaria Country House si trova nel borgo di Morruzze, a circa 30 km da Orvieto, e vi si giunge tramite un breve tratto di strada bianca. Immersa nella verde natura umbra, in piena collina, gode di viste uniche e suggestive. I primi servizi sono a circa 5 km. Una location incontaminata in cui rigenerarsi davvero al contatto con la quiete e l'incanto della natura. Il casello A1 di Orvieto, come pure la stazione ferroviaria, distano 30 km, mentre Todi è ad appena 17 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad una persona fisica.