Appartamento storico 2 stanze da letto, 116 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Affacciato sulla via principale della città, Solea è un appartamento che gode di una particolare luminosità. Situato al secondo e ultimo piano di un palazzo nel cuore di Orvieto, si sviluppa su una superficie di circa 101 mq e si compone di un ingresso-corridoio, una cucina con camino a legna e zona lavanderia separata, un bagno finestrato con doccia, un'ampia zona living con due grandi finestre, una camera con bagno en suite e cabina armadio e un'ulteriore ampia camera matrimoniale. L'appartamento di trova all'interno di un palazzo risalente al XVII secolo, nel cui androne troviamo una magnifica fontana seicentesca. Accanto alla fontana si trova il pratico magazzino che fa parte della proprietà, di circa 8 mq. Particolarmente luminoso, l'appartamento propone soffitti alti ed ampi spazi, con la grande zona living a fare da raccordo fra le due camere che si snodano ai lati. Le finestre che affacciano sulla via principale hanno delle belle ringhiere in ferro battuto con motivi decorativi ispirati alla natura. Una proprietà interessante per molteplici utilizzi, ideale per chi ama vivere in pieno centro storico e godere della vivacità culturale di Orvieto.
La proprietà è stata ristrutturata nel 2021 e si presenta in buono stato. I pavimenti sono realizzati in legno e grès. Infissi con doppio vetro, di cui alcuni in legno che necessitano di manutenzione. Nel complesso lo stato generale è molto buono.
Tutte le principali utenze sono collegate ma disattivate.
Con una personalizzazione degli ampi spazi è possibile utilizzare la proprietà per molteplici utilizzi. Può essere una dimora principale, da vivere a tempo pieno o anche nel weekend, come pure un interessante investimento per il settore degli affitti turistici.
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, vicino ad una delle piazze principali della città e a ridosso della via principale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è intestata ad una persona fisica.