Villa 7 stanze da letto, 754 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Tenuta storica del XVIII secolo con piscina vicino a OrvietoImmersa tra le pittoresche colline umbre, al confine con il Lazio e la Toscana, sorge una rara tenuta storica del XVIII secolo: un luogo dove l'architettura nobile, la storia secolare e la bellezza della campagna italiana creano un'atmosfera di assoluta armonia.Un pittoresco viale, nascosto tra il verde, conduce alla tenuta, rivelando una magnifica residenza circondata da viste panoramiche e da una tranquillità assoluta. Originariamente costruita come dimora aristocratica con annessa cappella, la proprietà è stata accuratamente restaurata negli anni '90 e trasformata in un elegante complesso residenziale e agrituristico, preservando appieno l'autenticità storica e il carattere unico di un'antica tenuta italiana.La superficie totale degli edifici è di circa 754 metri quadrati. Il complesso comprende una spaziosa residenza principale, quattro appartamenti indipendenti per gli ospiti con sette camere da letto, nonché eleganti aree di rappresentanza, locali di servizio e una cappella privata, rara testimonianza delle nobili origini della tenuta. Un camino tradizionale contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, mentre un impianto di riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno.Un posto d'onore all'interno del complesso è occupato da una magnifica piscina panoramica, armoniosamente integrata nel paesaggio circostante e che permette di godere di una vista mozzafiato sulle colline umbre.La tenuta è circondata da terreni privati che si estendono per circa 17 ettari. Comprende un oliveto produttivo con 120 alberi secolari, una porzione di bosco antico e fertili terreni agricoli, offrendo ampie opportunità sia per uso privato che per lo sviluppo di un progetto vitivinicolo, agrituristico o agricolo.Grazie alle sue dimensioni, alla sua architettura e alla sua posizione privilegiata, la residenza è ideale sia come prestigiosa tenuta privata con dependance per gli ospiti, sia come esclusivo boutique hotel, lussuoso rifugio in campagna, sia come location unica per matrimoni, eventi privati e celebrazioni in un'autentica cornice italiana.La tenuta si trova a pochi minuti dalla magnifica Orvieto, vicino a Civita di Bagnoregio e al Lago di Bolsena. Gli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente Roma e Firenze, mentre la costa toscana è a meno di un'ora e mezza di distanza.Questa offerta va ben oltre l'acquisto di un immobile. È un'opportunità per diventare custodi di un patrimonio storico unico, dove ogni dettaglio racconta una storia e la bellezza naturale e l'eleganza italiana senza tempo creano uno stile di vita eccezionale.