Palazzo , 3880 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Un'opportunità di investimento da non perdere. Noto come Convento della S.S. Trinità, parte del complesso risale al XII secolo con alcuni incredibili affreschi medievali alcuni dei quali probabilmente attribuibili al noto pittore Il Pastura (1450-1516). Una struttura di forma quadrata con all'interno un chiostro ed una cappella si presta perfettamente per la trasformazione in un magnifico Albergo. Utilizzato come monastero fino al 1800 quando fu acquistato da una famiglia di viticoltori locali. Gran parte del restauro strutturale è già stato completato, inclusi consolidamento, tetto, cablaggio generale e impianti oltre ad essere circondato da 20 ettari di terreno. Sono presenti circa 3.700 mq. di superficie abitabile con possibilità di espansione fino ai 5.000 mq. circa nel caso di conversione in attività ricettiva.
Area:
La proprietà si trova in una posizione dominante con vista mozzafiato su Orvieto la quale dista pochi chilometri e con il Lago di Bolsena raggiungibile in circa 20 minuti. Orvieto è una delle città più belle e conosciute dell'Umbria, coronata dal suo magnifico Duomo recentemente restaurato ed è un'enorme attrazione turistica.

Terreno:
Nella vendita della proprietà sono compresi 20 ettari di terreno circostanti, inclusa una sorgente d'acqua risalente all'epoca etrusca.

Sistemazione:
Sono stati realizzati tre tipologie di progetto a seconda della teoria d'investimento nel restauro:

Il primo prevede 28 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) con una spa e piscine situate nella chiesa e all'aperto

Il secondo prevede 30 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) creando un lounge bar nella chiesa e includendo una spa lungo un lato del chiostro e una piscina esterna.

Il terzo offre 24 camere (40-60 mq) o suite (60-120 mq) con spa e piscina situata nella chiesa e una piscina all'aperto
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile