Casolare 3 stanze da letto, 500 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Umbria - Orvieto In posizione privilegiata, a pochi minuti da Orvieto e nel cuore dell'area dell'Orvieto Classico, si trova Podere Querceto. Il casale, inserito in un contesto paesaggistico di grande valore, presenta una vista aperta e dominante sulla Rupe di Orvieto e sulle colline umbre circostanti.

La proprietà principale si sviluppa su circa 500 mq distribuiti su due piani.
Il piano terra comprende un ampio portico, una cucina abitabile, due salotti, uno studio, bagno, antibagno e un grande ambiente taverna con loggiato panoramico (vista Orvieto).
Al piano primo si trovano tre camere da letto e due bagni, tutti con affacci aperti e panoramici, e soffitta praticabile.

Gli ambienti del piano terra presentano soffitti con travi in legno a vista e pavimenti in cotto, elementi tipici della tradizione umbra.

All'interno della corte sono presenti ulteriori fabbricati:
un annesso in pietra e mattoni di circa 134 mq, da ristrutturare;
un secondo edificio su due livelli per complessivi 113 mq, con garage e locali cantina.

Il complesso è inserito in circa 2 ettari di terreno privato, comprendenti parco alberato, bosco di querce e 40 piante di ulivo.

L'accesso è comodo e la posizione garantisce riservatezza senza isolamento, con panorama esclusivo su Orvieto e sui vigneti dell'Orvieto Classico.

L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo privato, con possibilità di allaccio alla rete idrica comunale nelle immediate vicinanze.

Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, tramite serbatoio interrato dedicato.

È, inoltre, disponibile l'acquisto di ulteriori 6 ettari di terreno adiacente, di cui 5 ettari seminativi e 1 ettaro di vitigno Orvieto Classico (questo in più; non compreso nel prezzo di 790K).