Casa di campagna 7 stanze da letto, 585 m²

Orvieto, Terni (provincia)

La Vigna combina un'impronta generosa con una vera flessibilità in un ambiente bellissimo. In condizioni eccellenti e pronta a continuare l'operazione di ospitalità esistente, è un'opportunità allettante. La disposizione si adatta senza sforzo: da una singola villa principale a una casa con annessi indipendenti.
Situata nel cuore dell'Umbria, La Vigna occupa una posizione straordinariamente tranquilla con viste panoramiche mozzafiato su quasi 55 ettari di terreno privato, a soli 10 km a nord-est della storica città di Orvieto.
Questa squisita proprietà comprende una casa principale, una accogliente casa più piccola e un annesso indipendente accanto a una piscina a sfioro appena costruita. Questa configurazione offre un'eccellente flessibilità d'uso oltre a un'impronta spaziosa.
La casa principale è attualmente utilizzata come agriturismo e presenta un imponente camino in pietra, un soffitto a volta e un bellissimo pavimento in cotto nella sala da pranzo al piano terra. Una grande e luminosa stanza a pareti in pietra è attualmente utilizzata come sala da pranzo per gli ospiti e si collega alla cucina professionale. Al primo piano c'è un ulteriore soggiorno con camino. La casa principale dispone di quattro ampie camere da letto.
Inoltre, c'è un annesso con due camere da letto accanto alla piscina e una casa più piccola che è uno studio con un letto matrimoniale e un angolo cottura. I servizi in tutti e tre gli edifici includono un sistema fotovoltaico da 30kw con batterie di accumulo, condizionatori d'aria e finestre a doppio vetro con zanzariere.
All'esterno, una piscina a sfioro di recente costruzione ha una vista spettacolare verso Orvieto. C'è un idromassaggio ombreggiato e meticolosamente curati giardini a terrazza con un sistema di irrigazione in atto. Il resto della proprietà comprende un ampio vigneto, un piccolo uliveto, oltre 30 ettari di bosco e 13 ettari destinati a coltivazioni.
La Vigna sarebbe perfetta come rifugio di nicchia di lusso, come villa di famiglia o come piccola impresa, immersa in un incredibile paesaggio umbro.