Casolare 3 stanze da letto, 949 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Casale Poggiofiorito racchiude in sé l'essenza del lifestyle e dello stile country. Una bella struttura in pietra a vista, posta in posizione rialzata, cui si arriva percorrendo un viale alberato. Disposta su due livelli, è circondata da circa 2 ettari di terreno. L'edificio principale, di circa 344 mq, è composto da un ampio ingresso, un grande spazio living/dining con camino bifacciale, un bagno con doccia e una grande cucina anch'essa dotata di camino a legna. Si accede al piano superiore salendo la scala in legno; qui troviamo un disimpegno da cui si accede ad una prima stanza e un bagno con vasca, poi un ulteriore disimpegno da cui si accede a due ampie camere matrimoniali, quindi un'ulteriore camera e uno studio ad essa collegato. Vi sono poi dei locali soffitta nel sottotetto. Completano la proprietà un garage, un ampio magazzino, un fienile da recuperare e un magazzino con legnaia e forno.
All'interno molti ambienti del casale presentano soffitti in cotto e travi in legno. Alcuni pavimenti sono in cotto, altri in parquet e moquette al piano primo. Gli infissi sono in legno e vetro singolo. La proprietà è stata abitata fino a pochi mesi fa, pertanto è funzionante. Si presta inoltre ad essere valorizzata e personalizzata.
La proprietà è servita da corrente elettrica. L'approviggionamento idrico è garantito dal pozzo di proprietà. Il riscaldamento è alimentato da GPL.
Casale Poggiofiorito si presta per diversi utilizzi. Può essere una dimora principale, vista la vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali, oppure una residenza in cui trascorrere momenti di relax con famiglia ed amici - visti gli ampi spazi a disposizione. Interessante anche la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti brevi.
Sulle colline umbre, a breve distanza da Orvieto, Casale Poggiofiorito è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale A1 di Orvieto. Una posizione dominante e strategica, che garantisce privacy e al tempo stesso la possibilità di trovarsi, in pochi minuti d'auto, vicino ai servizi principali, che si trovano a circa 5 km.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.