Appartamento storico 3 stanze da letto, 384 m²

Orvieto, Terni (provincia)

La Casa Gialla offre un insieme di caratteristiche interessanti nel pieno centro storico di Orvieto. L'ingresso è autonomo e avviene direttamente dal cortile comune al piano terra, dove troviamo un ripostiglio-locale tecnico e un monolocale con bagno di circa 70 mq netti dotato di impianti autonomi. Salendo le scale, posto al primo piano, troviamo l'appartamento principale composto da un disimpegno (e un ulteriore ripostiglio) su cui si affacciano molte delle stanze. Vi è una cucina abitabile molto spaziosa con un camino a legna, da cui si accede ad un terrazzo comune, poi un soggiorno con balcone, tre camere e due bagni. Completano la proprietà una corte di proprietà esclusiva che si sviluppa sui lati nord ed ovest dell'appartamento e con accesso da una delle camere da letto, oltre una soffitta-sottotetto non praticabile a cui si accede tramite botola dotata di scala retrattile.

La proprietà è stata ristrutturata nel 2006. Gli infissi sono in legno e presentano i doppi vetri. I pavimenti sono in monocottura nelle zone giorno mentre sono in legno di ulivo nella zona notte.
Le principali utenze sono collegate e funzionanti nel monolocale al piano terra, mentre sono scollegate nell'appartamento al piano primo.
La proprietà si presta per molteplici utilizzi. Può essere una dimora principale, visti gli ampi spazi e la silenziossità. Oppure può essere un interessante investimento per il settore degli affitti turistici o ancora, avendo la possibilità di viverci e al tempo stesso metterla a reddito.
La Casa Gialla si trova nel centro storico di Orvieto, a ridosso della via principale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, raggiungibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto si pone come punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.