Casolare 5 stanze da letto, 451 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Nel cuore verde dell'Umbria, a breve distanza da Orvieto, si trova Casale Pondrea, un antico podere che conserva intatto il proprio fascino godendo di una posizione molto riservata. La proprietà, di circa 450 mq, è divisa su due livelli, collegati da una scala interna centrale. Al piano terra troviamo la zona pranzo, la cucina, un bagno e un ampio soggiorno. Salendo la scala vi sono quattro ampie camere e un bagno. Sempre al piano terra, con accesso separato vi sono la legnaia, un magazzino e l'antico forno a legna, per un totale di circa 65 mq. Sul lato del casale troviamo invece la magnifica stalla di 75 mq, rimasta intatta, con il pavimento originale e le mangiatoie. All'interno del terreno di proprietà, di circa 3,5 ettari comprensivi di un uliveto, vi sono anche due ruderi da recuperare.
La proprietà offre un grande potenziale per essere ristrutturata in base agli standard attuali, visto anche la possibilità di ulteriore ampliamento.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata con cisterna di raccolta. Quanto all'energia elettrica, è stata scollegata ma è presente. L'impianto di riscaldamento è da installare in base alle proprie esigenze. Sono presenti due caminetti a legna.
Casale Pondrea è un'ottima soluzione sia come dimora privata sia come residenza da immettere nel circuito degli affitti turistici una volta completata la ristrutturazione.
Casale Pondrea si trova nella rigogliosa campagna umbra, a breve distanza da Orvieto. Il casello autostradale dista circa 10 km, come pure la stazione ferroviaria. A circa 8 km si trovano tutti i principali servizi. Todi dista 30 km. Una posizione riservata, immersa nel verde, in cui riscoprire il contatto autentico e rigenerante con la natura.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.