Casolare 4 stanze da letto, 337 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Una struttura affascinante ed unica, in un contesto ideale, quella dell’antico mulino ad acqua: vicino ai servizi eppure in campagna, immerso nel suo fascino senza tempo. Benvenuti al Mulino! Posizionato lungo un corso d’acqua, la cui forza serviva per il funzionamento stesso della parte produttiva, il mulino - già presente nel Catasto Gregoriano del 1860 - serviva per produrre principalmente olio e farina.
All’interno di questo complesso sono in vendita due appartamenti, entrambi ristrutturati alla fine degli Anni Novanta. Il primo appartamento si trova al piano terra ed affaccia principalmente sul lato ovest che guarda la Rupe di Orvieto ed è composto da ingresso, bagno con doccia, zona giorno con camino, ampia cucina con zona pranzo e una camera matrimoniale.
Salendo la caratteristica scala esterna in pietra troviamo l’altro appartamento, composto da ingresso con soggiorno, ampia cucina con zona pranzo, due bagni e tre camere. I due appartamenti sono indipendenti fra loro e non comunicanti. Completano la proprietà un ampio locale magazzino al piano terra, con alto soffitto a volticine, ed un terreno agricolo di circa 1000 mq.
Gli appartamenti si presentano curati e subito abitabili. Entrambi ristrutturati fra la fine degli Anni '90 e l'inizio del 2000, propongono lo charme di una dimora rustica con i moderni comfort abitativi.
Le principali utenze sono attive e funzionanti. Riscaldamento autonomo a GPL (con possibilità di allaccio al metano) e acquedotto comunale.
Ideali come dimora principale per due nuclei familiari oppure come investimento per essere inseriti nel circuito degli affitti, questi appartamenti possono essere utilizzati modo versatile. Visto il contesto tranquillo e vicino ad Orvieto, sono anche un luogo ideale in cui trascorrere dei momenti di relax.
Gli appartamenti si trovano a breve distanza dal centro storico di Orvieto. Il casello autostradale A1 dista circa 3 km, la stazione ferroviaria è a 1,5 km ed è connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.