Appartamento storico 3 stanze da letto, 193 m²

Orvieto, Terni (provincia)

La Loggia è un appartamento di prestigio posto al primo piano di un antico palazzo nel quartiere medievale di Orvieto con una bella corte comune. Appena ristrutturato, è composto da ingresso con disimpegno, camera e bagno; vi è poi l'ampia zona giorno collegata tramite pochi gradini alla cucina, su cui si apre la loggia coperta, uno spazio esterno prezioso nel centro storico. Sempre dalla zona living si accede alla zona notte, con altre due camere, un bagno e il locale tecnico/lavanderia. La Loggia si sviluppa su una superficie utile di circa 132,50 mq, con una terrazza coperta di circa 6,6 mq netti. A questo si aggiunge l'ampio garage (circa 74 mq netti) posto al piano terra, finestrato e collegato mediante porta interna alle scale di accesso dell'appartamento. Infine, fa parte della proprietà anche una grotta in tufo con accesso dalla zona condominiale.



L'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di pregio. Alti soffitti (nella zona notte sono presenti i soffitti a cassettoni), infissi con doppio vetro. Pavimenti in parquet in rovere chiaro per la zona giorno e notte, pavimento in cotto in cucina e terrazza.

Le principali utenze sono connesse e funzionanti. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estiva con fancoil, con controllo clima da ogni stanza e da remoto. Classe energetica B.

Ideale come dimora principale di pregio, visti gli ampi spazi e l'alto livello di finiture, l'appartamento si presta anche come abitazione per trascorrervi dei periodi di relax, godendo appieno della vivace vita cittadina. La loggia esterna e la presenza del garage sono dei plus per il centro storico.
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, inserito nel quartiere medievale. Il casello autostradale A1 dista circa 5 km dal centro storico, come pure la stazione ferroviaria, connessa alla Rupe tramite la Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali in ogni momento dell'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Firenze (circa 2 ore), Orvieto è il punto ideale in cui vivere e da cui partire alla scoperta del meraviglioso territorio circostante.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.