855.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 488 m²
Orvieto, Terni (provincia)

Casolare a Orvieto
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Caratteristiche

Descrizione

Letteralmente incastonato sulla sommità di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, Casale Orvieto Views unisce tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, scorci mozzafiato e privacy. Il casale principale si articola su più livelli, con un layout dinamico che vede al piano terra un ampio e luminoso ingresso, da cui si arriva in un grande ambiente con camino; vi è poi una cucina con dispensa, che affaccia su un pergolato, permettendo così di godere in ogni momento del giorno della possibilità di mangiare all'aperto; vi sono poi un magazzino e il locale tecnico. Scendendo una scala in legno si apre un disimpegno dove si trovano un bagno con doccia e un magazzino; proseguendo troviamo un altro grande ambiente, anch'esso dotato di camino, su cui si apre un'altra stanza e l'accesso al portico. Al piano superiore rispetto all'ingresso troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un ampio bagno, oltre che dalla terrazza panoramica. Una parte del casale principale è utilizzata come guesthouse, che ha accesso indipendente e si sviluppa su due livelli: al piano terra vi è la zona pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore si trova l'ampia stanza matrimoniale con terrazza panoramica.
La proprietà è dotata di piscina a cloro realizzata nel 2020 di 12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità.
Completa il tutto una corte esclusiva di pertinenza e terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 1.2 ettari.

La costruzione originaria, risalente al 1939, è stata ristrutturata nel 2000, con ulteriori interventi realizzati nel 2020. I pavimenti sono in cotto artigianale. Presenti infissi in legno con doppi vetri e zanzariere.
La proprietà è fornita di corrente elettrica; l'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di una sorgente privata, le cui acque vengono raccolte in una cisterna. Sono presenti dei pannelli solari e il riscaldamento è a pavimento. Presente anche il GPL.
La proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Orvieto, cosa che la rende facilmente raggiungibile e una base eccellente sia per vivere stabilmente sia per trascorrervi dei momenti di relax. Si presta inoltre ad essere inserita nel circuito degli affitti turistici.
La proprietà si trova immersa nella campagna umbra, a circa 5 km da Orvieto. Il paese più vicino dista circa 3 km. Il casello autostradale dista circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, assicurando ottimi collegamenti con il Centro Italia e i maggiori aeroporti. A circa 30 km si trova il lago di Bolsena.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    488 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    8171

Distanza da:

  • Aeroporti

    54.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    113.0 km - Roma CIA - Ciampino

    137.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    5.2 km - Stazione ferroviaria - Allerona-Castel Viscardo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    8.2 km
  • Ospedale
    7.6 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    60.1 km
  • Stazione sciistica
    38.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.4 km - Negozio di formaggi - Il Secondo Altopiano

    3.5 km - Supermercato - Carrefour Market

    5.0 km - Minimarket - Alimentari Caponeri

    5.4 km - Gastronomia - I Sapori dell'Umbria

  • Mangiare fuori

    1.8 km - Caffetteria - Stop e Go

    3.9 km - Bar - Bar Pontremoli

    4.0 km - Ristorante

    4.1 km - Fast food - Pizzeria Le Rose

  • Attività sportive

    6.9 km - Centro sportivo - Palazzetto dello sport - polisportivo

    27.6 km - Maneggio

    32.8 km - Palestra

    35.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

  • Scuole

    4.1 km - Scuola - Scuola Primaria di Sferracavallo

    6.8 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Ettore Majorana

    21.2 km - Università - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    5.2 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    14.5 km - Veterinario - Barbara Belcari

Informazioni su Orvieto

  • Altitudine
    325 m s.l.m.
  • Superficie
    281.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    19931

Mappa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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