Casolare 4 stanze da letto, 350 m²

Orvieto, Terni (provincia)

In una location tranquilla e riservata, ma non completamente isolata, si propone in vendita bel casale con terreno e chiesa di proprietà esclusiva.
Descrizione
Il casale, interamente in pietra, misura circa 250 mq e si dispone su due livelli. Divisa in 2 unità abitative, la prima, la più grande è composta al piano terra da zona giorno, cucina, salotto, ingresso e wc di servizio; al primo piano troviamo un altro soggiorno, studio e 2 camere con bagno en suite. La seconda unità è disposta al piano terra con zona giorno, cucina, lavanderia, camera e bagno, al piano primo la seconda camera da letto. Completano la proprietà una chiesa esclusiva da ristrutturare e un annesso adibito a garage.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno di circa 6700 mq, oltre al giardino circostante comprensivo di loggia e forno/barbeque. Possibilità di costruire una piscina.
Stato e rifiniture
La parte abitativa si trova in un ottimo stato generale considerata la ristrutturazione ultimata circa 20 anni fa. Tuttavia la chiesa e l'annesso necessitano di una ristrutturazione completa. Le utenze di acqua e luce sono allacciate, riscaldamento a GPL. Infissi con doppi vetri.
Potenzialità d'uso
La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi.
Location
La proprietà si trova immersa nelle campagne orvietane, a pochi minuti di macchina da Orvieto, un piccolo comune umbro. Orvieto, è una famosa metà turistica, famosa per la sua storia risalente all'epoca etrusco-romana, e per i prodotti tipici del territorio che offre, numerosi sono infatti i ristoranti e le botteghe tipiche di questi comuni. Grazie alla sua posizione centrale, facilmente accessibile abbiamo ad appena 10 km l'ingresso dell’autostrada A1, che consente di raggiungere Roma (135 km) e Firenze (165 km) in circa un’ora e mezza. Da qui il Mare Tirreno dista 70 km. Gli aeroporti internazionali di Roma Ciampino e Roma Fiumicino si trovano rispettivamente a 138 km e 167 km. Il lago di Bolsena dista circa 25Km e luoghi di interesse come Perugia, Montepulciano e Montalcino sono nel raggio di 90Km.