2.200.000 €

Villa 8 stanze da letto, 608 m²
Orvieto, Terni (provincia)

Villa a Orvieto
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Caratteristiche

Descrizione

Umbria-Orvieto A pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto , in posizione panoramica ed assolata , stupenda villa ristrutturata di recente ( 2021 ) con materiali di pregio ed ecosostenibili con impianti ed infissi ad alta efficienza energetica . La villa , posta su tre piani , ha una superficie complessiva di Mq.608 ed è attualmente divisa in quattro unità abitative collegate al loro interno e si potrebbe facilmente utilizzare come un'unica grande abitazione privata . La villa è circondata da un un terreno di proprietà di circa tre ettari in parte a prato e giardino con impianto di irrigazione , in parte a oliveto ( circa 100 piante ) , ed in parte a seminativo , sul terreno è ubicato un antico fontanile di ml.8 x mt. 4 che si può trasformare in una piscina , un impianto fotovoltaico ed un fabbricato diruto di circa 80 Mq. con progetto approvato per la sua ristrutturazione . La villa è cosi distribuita al suo interno : da un appartamento padronale di Mq.304 posto al Piano Terra e primo e composto da un grande soggiorno-pranzo , una cucina , una camera da letto , un bagno ed un ripostiglio al Piano Terra ed da una camera padronale con un grande bagno en suite , una cabina armadio con due ripostigli-spogliatoio ed altre due camere da letto di cui una con bagno en suite ; primo appartamento per ospiti posto al Piano Terra di Mq.97 composto da una grande cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni ; secondo appartamento per ospiti di Mq.98 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno e da due camere da letto con due bagni ; terzo appartamento per ospiti di Mq. 73 posto al Piano Secondo composto da una cucina-soggiorno , ed una camera da letto con bagno .
La villa è stata ristrutturata con criteri antisismici , dotata di impianto di raffreddamento/riscaldamento a pavimento con pompa di calore , infissi ad alta efficienza energetica ed un impianto solare da 23,1 Kwh , ed ha una classe energetica a consumo quasi zero in catg. A/4 . La proprietà è inoltre dotata di una sorgente naturale privata , acqua da acquedotto pubblico e da un pozzo privato . La villa dista pochi minuti a piedi dal centro storico di Orvieto percorrendo l'anello della Rupe ed a poche centinaia di metri da un centro commerciale , dista inoltre circa 1,5 km. dalla stazione ferroviaria e circa 2 km. dal casello autostradale A1 Roma-Milano .

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    608 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    10
  • Terreno
    3 ha
  • Classe energetica
    A44,22
  • Riferimento
    IP78

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
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  • Aeroporti

    53.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    103.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    109.0 km - Roma CIA - Ciampino

    141.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    830 m - Stazione ferroviaria - Piazza Cahen

  • Ospedale
    3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    61.3 km
  • Stazione sciistica
    43.8 km

Informazioni su Orvieto

  • Altitudine
    325 m s.l.m.
  • Superficie
    281.27 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    19931

Mappa

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