Appartamento 3 stanze da letto, 212 m²

Orvieto, Terni (provincia)

L’appartamento si trova al secondo piano di un antico palazzo risalente alla prima metà del 1500, nel centro storico di Orvieto. Luminoso, ampio e pronto da abitare, è stato completamente ristrutturato con un’impronta contemporanea. Entrando ci si trova subito nell’ampio open space con zona living, zona dining e il camino a legna, attorno al quale è stata realizzata una libreria a giorno e l’area di stoccaggio per la legna. Su questa ampia stanza si affaccia la cucina, al cui interno troviamo il ripostiglio/lavanderia. Dalla zona giorno si accede a quella notte, in cui vi sono una prima camera matrimoniale, un bagno con vasca, un’altra camera con vista sui tetti e sulle colline circostanti, un bagno con doccia e la camera master con il suo balcone di 4 mq affacciato sui tetti della città, in cui posizionare un tavolino e delle sedute per poter godere della vista e della brezza o semplicemente concedersi una colazione all’aperto. Completa la proprietà un sottotetto ispezionabile di circa 12 mq.
La zona giorno presenta un bel pavimento in cotto artigianale levigato, mentre la zona notte è caratterizzata da pavimenti in parquet. Gli infissi sono in legno e doppio vetro. Ristrutturato nel 2015, è stato studiato per ottimizzare gli spazi, anche grazie alla presenza di diversi armadi a muro, ed avere così ambienti ampi ed accoglienti.
Tutte le principali utenze sono attive e funzionanti. Il riscaldamento è a metano, autonomo.
Ideale come dimora principale, vista la sua vicinanza ai parcheggi e gli ampi spazi. È anche un’ottima soluzione come seconda casa e da mettere a reddito nel circuito degli affitti turistici.
Casa Zefiro si trova nel centro storico di Orvieto, in posizione strategica. Facilmente raggiungibile dall’uscita dell’Autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria, la Città del Tufo è l’ideale base di partenza da cui raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Civita di Bagnoregio (VT), la "Città che muore" dista appena 24 km, mentre il Lago di Bolsena si trova a circa 27 km. Centri quali Todi, Perugia ed Assisi distano circa 1 ora.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.