Casolare 3 stanze da letto, 370 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Immerso nelle incontaminate colline umbre, a soli 9 km dalla bellissima cittadina di Orvieto, tipico casale in pietra, disposto su due livelli, della superficie di 320 mq circa. La proprietà comprende 7 ettari circa di terreno, per lo più a seminativo e due edifici collabenti uno dei quali è ciò che resta di una vecchia fornace che si trova all'interno del resede del fabbricato principale, mentre il secondo di circa 50 mq costeggia la strada privata di accesso e la posizione dominante offre un panorama spettacolare sulla vallata. Perfettamente integrato nel paesaggio che lo circonda, il casale possiede ingressi indipendenti per entrambi i piani in quanto il giardino che lo circonda, è disposto su due livelli differenti comunicanti da una scala esterna con sottostante legnaia. Il piano terra è composto da un ampio salone con camino, una grande cucina abitabile caratterizzata da grandi archi in pietra e collegata ad una zona pranzo, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. Al piano soprastante un bellissimo studio con camino, accessibile anche dal giardino, due camere da letto e due bagni. L'intervento di ristrutturazione è stato eseguito nel 2015 con estrema cura e nel rispetto delle caratteristiche tipiche dei casali del luogo : muri in pietra, copertura con travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, infissi sia interni che esterni in legno. Gli impianti sono tutti presenti, funzionanti e certificati. Una proprietà prestigiosa, comoda da vivere, ideale come residenza principale, ma anche un ottimo investimento per essere inserita nel circuito degli affitti come casa vacanza vista la vicinanza a luoghi di grande interesse turistico sia umbri che toscani e facilmente raggiungibile da Roma. Città della Pieve dista 36 km, il lago di Bolsena 37 km, San Casciano dei Bagni 43 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 155 km.