649.000 €

Villa 7 stanze da letto, 500 m²
Narni, Terni (provincia)
sabina

Villa a Narni
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Caratteristiche

Descrizione

Narni
Villa elegante con terreno e piscina

Descrizione della proprietà
Villa indipendente su due piani, di totali mq 500 circa, costruita nel 2011 e rifinita con materiali di primissima fascia e di altissimo pregio, con arredo (venduto quasi tutto a parte) elegante e di altissima gamma.

Il giardino e le utenze

Il totale dei circa 10000 mq è diviso tra area destinata a giardino (dove è presente la piscina) ed area destinata ad uliveto (circa 100 ulivi)
Recinzione e cancello in ferro automatizzato, allarme, wi-fi, impianti di illuminazione e di irrigazione esterni serviti da una cisterna da 10000 litri, allaccio alla condotta dell'acqua comunale, presenza di pannelli solari per acqua calda e di pannelli solari da 1kwh per l'elettricità, gas metano diretto per riscaldamento e cucina, piscina 6x10 con profondità costante.

Descrizione degli ambienti

Piano terra

Soffitti in legno e travature a vista nell'area giorno, intonaci e tinteggiatura di ottimo pregio, pavimenti ed accessori dei bagni di ottimo livello, porte ed infissi di qualità rilevante.

Composto da ampio ingresso, cucina abitabile con penisola, ampio soggiorno con camino antico del 1500 ed accesso all’ampia veranda (serra solare a vista dalla quale si gode del panorama sulla vallata), bagno di servizio, comodo ed elegante salotto con lucernario, due camere matrimoniali entrambe con bagno interno (uno con doccia e uno con vasca). Completa il piano la terrazza panoramica.

Piano seminterrato

Attraverso la scala interna, ma con accesso indipendente dall'esterno sia per tutto il piano che per le singole camere (diventa facile pensare ad un utilizzo per affitto occasionale che consenta la massima indipendenza), si accede al piano seminterrato diviso in due grandi aree. La prima è composta da tre camere da letto, tutte con bagno in camera, e caratterizzate da colori differenti tra loro. La seconda è composta da un mini appartamento con cucina, due camere, bagno e spazio esterno adibito a piccolo giardino privato. Completano il piano seminterrato il garage, il locale termico e la lavanderia.

Servizi

Situata a 3 km da Narni, una piccola cittadina umbra ricca di bellezze naturali e monumentali, caratterizzata da un bel centro storico e nota per Le famose Mole di Narni, vere e proprie piscine naturali formate dal fiume Nera oltre che l’affascinante Narni sotterranea. L'attrazione migliore lì intorno sono le cascate delle Marmore, situate a circa 20 km.

mq 500 + un ettaro di terreno, in parte uliveto

IMPORTANTE:
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Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Terreno
    1 ha
  • Classe energetica
    B46,24
  • Riferimento
    narni-83-29-Y

Distanza da:

  • Aeroporti

    61.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    84.0 km - Roma CIA - Ciampino

    86.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    136.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Narni-Amelia

  • Uscita autostradale
    13.5 km - Orte
  • Ospedale
    3.8 km - Ospedale degli Infermi
  • Costa
    74.5 km
  • Stazione sciistica
    38.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Centro commerciale - Conad

    1.7 km - Supermercato - Conad

    1.9 km - Panificio - Il Forno delle bontà

    4.0 km - Negozio di prodotti agricoli - Alimentari

  • Mangiare fuori

    1.6 km - Ristorante - Italia 61

    1.7 km - Caffetteria - Ponte di Augusto

    1.8 km - Fast food - Pizzeria della Galleria

    2.0 km - Bar - La Baita

  • Attività sportive

    1.8 km - Centro sportivo - Stadio di atletica Fabio Bertolini - atletica leggera

    2.6 km - Maneggio - Scoccione

    14.0 km - Palestra

    33.3 km - Campo da golf

  • Scuole

    1.6 km - Scuola - Istituto Superiore Scientifico Magistrale Geometri "Gandhi"

    9.2 km - Università

    12.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Professionale di Stato per l'Industria e l'Artigianato

  • Farmacia
    3.5 km - Farmacia - Comunale
  • Veterinario
    20.4 km - Veterinario

Informazioni su Narni

  • Altitudine
    240 m s.l.m.
  • Superficie
    197.98 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18405

Mappa

L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti

+39 346 9743426

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