Casa di campagna 4 stanze da letto, 466 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provincia)

CASALE LA FONTANA CON ULIVETO, MONTELEONE D'ORVIETO – UMBRIA
Casale indipendente con caratteristica fontana e annesso con palestra in vendita in esclusiva con Apolloni & Blom a Monteleone d'Orvieto. Immersa nella tranquilla campagna umbra, in una zona riservata e panoramica, casa ex colonica risalente al 1800, su due livelli per circa 353 metri quadri circondata da un terreno di 3,3 ettari che include giardino, un annesso ex capanna, e un uliveto. Il vecchio abbeveratoio degli animali è stato ripensato in una grande fontana con cascata e muro piastrellato a mosaico, perfetto per rinfrescarsi nei mesi estivi. Accedendo alla casa attraverso una terrazza con veranda in legno, si entra in un luminoso salotto doppio caratterizzato da alti soffitti e un accogliente camino. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, tre spaziose camere matrimoniali, uno studio e una spaziosa sala da bagno. Un bilocale con ingresso separato, composto da soggiorno, camera e bagno, offrono una comoda e riservata area per gli ospiti. Al piano seminterrato si accede dal giardino e include un antico forno a legna, cinque vani rustici ad uso cantina e un stanza a deposito, offrendo possibilità di stoccaggio o di creazione di spazi personalizzati. L'annesso separato, situato di fronte alla fontana, è un edificio con tetto a capanna di circa 113 metri quadri, distribuito su un unico livello e adibito attualmente a palestra, magazzino e deposito, spazi da trasformare anche ad uso abitativo. Proprietà in buone condizioni, necessita alcuni interventi di moderamento interni oltre ad eccellenti potenzialità di ampliamento di ulteriore zone living sia ad uso privato che per ospiti.   
IMMOBILE Rif: MNT3148
Dove: Monteleone d'Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria
Tipologia: casa ex colonica su due livelli di complessivi 353 mq, giardino con fontana e cascata, annesso separato, terreno con uliveto
Annesso/i: edificio ex capanna, su un solo livello, circa 113 mq con vani ad uso palestra, magazzino e deposito
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 1990
Condizioni: buone, con possibilità di adeguamento degli interni e possibilità di ulteriori ambienti abitativi
Terreno/Giardino: 3.3 ettari inclusivi di giardino, bosco, 0,9 ha di uliveto e 2,3 ha di seminativo
Disposizione:
Piano Terra: ingresso da terrazza con veranda in legno, soggiorno doppio con alti soffitti e camino, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 studio, 1 bagno; con ingresso separato un bilocale con soggiorno, 1 camera e 1 bagno
Piano Seminterrato: vano con forno a legna, 5 vani ad uso cantina e 1 vano a deposito

Distanza dai servizi: 2,8 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 56 km, Roma 170 km
Strada bianca: 550 metri