Casa 7 stanze da letto, 700 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provincia)

Villa con giardino, terreno e piscina in vendita a Monteleone d'Orvieto, Terni. L'antica Villa, costruita nel 1898 presenta la tipologia classica della Villa quadrangolare a torrino in pietra faccia vista. Con ubicazione strategica in Umbria, si trova in una zona molto verde, tipica della regione, tra olivi, pini. La ristrutturazione seguita nel 1976 fu effettuata nel rispetto dello stile originario, conservando tutti i suoi tratti caratteristici quali: l'ingresso e la scala in pietra serena i saloni, i soffitti con le volte a crociera, le pareti affrescate, la cantina. L'ingresso principale della villa caratterizzato da un portico composto da tre archi interno rispetto alla pianta della casa e sovrastato da un terrazzo coperto a cui si accede dal salone del primo piano. Archi realizzati in mattoni rossi su basamenti di pietra serena con il resto della facciata in pietra. La Villa si sviluppa su tre piani e al Piano Terra troviamo salone d'ingresso, soggiorno pranzo con caminetto, salotto con accesso alla terrazza, ampia cucina, una camera doppia, un bagno e scale di accesso al piano superiore in pietra serena. Al primo piano troviamo un salone affrescato con zona salotto e zona pranzo da cui si accede ad un terrazzo coperto, tre camere, un bagno molto grande con vasca e doccia. Vi è un piano seminterrato, ove è presente un porticato, che permette di accedere alle cantine con volte, che costituiscono le fondamenta della villa. Inoltre da un lato vi è un corridoio scavato nella terra (tufo) che si interra per un profondità di circa 2 metri giungendo ad una grotte utilizzata per la conservazione del vino. La villa presenta anche un locale adibito a rimessa attrezzi, ma utilizzabile per qualsiasi uso. Si va poi al secondo Piano e torrino: 3 vani di ampie dimensioni (per camere o altro) ed un salone con soppalco ed una terrazza. Il piano (del quale non furono completate le finiture) permette qualsiasi uso ed ha un fascino unico con i suoi soffitti in travi e travetti e con il soppalco che dà sul salone ed al quale si accede con una scala a chiocciola in legno. Dal salone principale, attraverso la scala a chiocciola anche al torrino centrale (che permette una vista spettacolare sui 4 lati. La parte esterna presenta una grande terrazza in cotto, parco con pineta e l'area Barbecue, posta in vicinanza del porticato posteriore. All'interno del parco è contenuta la piscina ubicata in una terrazza naturale e circondata da alberi di quercia che ne rendono la collocazione riservata e spettacolare. La proprietà assicura relax e privacy, in quanto interamente recintata e protetta da due cancelli.
Dettagli

IMMOBILE Rif: 0MNL1654

Dove: Monteleone d'Orvieto, Provincia: Terni, Regione: Umbria.

Tipologia: Villa con piscina e giardino, disposto su tre livelli, di circa 700 mq.

Condizioni: Buone. Ristrutturata nel 1976, con esclusione del terzo piano, dato che non vennero completate le finiture. Tetto e solai in buono stato di manutenzione.

Giardino: Presente e recintato. Dispone di terrazza in cotto di 12 m x 3,5m, parco con pineta, giardini all'italiana e prato di circa 2500mq.

Terreno: Completamente recintato, di 14000 mq di terreno adibito a uliveto ( circa 100 piante) e a bosco (querce).

Piscina: 11 m x 5,5m con vista sulla valle.

Posto auto: Esterno.

Disposizione:

Piano Terra:

Salone d'ingresso,

Sala pranzo con camino,

Soggiorno con accesso sulla terrazza,

Ampia cucina, con accesso sulla terrazza,

Camera,

Bagno,

Scale in pietra serena che portano al piano superiore;

Piano Primo:

Salone adibito a soggiorno e sala pranzo, con accesso al terrazzo,

Tre camere;

Piano Seminterrato:

Porticato con accesso:

Cantine,

Magazzino;

Piano Secondo:

Salone con soppalco e accesso al terrazzo e torrino,

Tre ampi vani, utilizzabili come camere.

Distanza dai servizi: 1,5 km.

Distanza da aeroporti principali: Perugia 55 km, Firenze 156 km, Roma 177 km.

Strada bianca: Non presente.

Utenze:

Rete telefonica fissa: Disponibile.

Wi-Fi: Disponibile.

Riscaldamento: Gasolio. Disponibile anche Metano cittadino.

Pozzo: Raccolta acque piovane.

Acqua: Rete idrica comunale.

Energia elettrica: Disponibile.

Impianto di allarme.

Due ingressi con due cancelli.

Classe Energetica: G.